Klimatyczne mieszkanie na poddaszu z dwiema antresolami | Stare Podgórze, ul. Dąbrowskiego | 34,3 m2
(W ogłoszeniu użyto wizualizacji)
TO NIE SĄ ZWYKŁE 34,3 m2
- To przemyślana, jasna przestrzeń z charakterem, która po podłodze oferuje realnie około 50-52 m² i ogromny potencjał inwestycyjny - zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i stabilny najem długoterminowy czy do zamieszkania.
- Zachodnia ekspozycja i okna dachowe sprawiają, że wnętrze jest pełne światła, ciepłe i przytulne, a skosy nadają mu niepowtarzalny klimatu.
POMYSŁ NA TO MIESZKANIE?
Dwie antresole tworzą dwie niezależne strefy sypialniane - mieszkanie zatem jest idealnym rozwiązaniem:dla pary, dla dwóch najemców,
lub jako atrakcyjny apartament turystyczny nawet dla 3-4 osób.
Centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym - miejsce spotkań, odpoczynku i codziennego życia.
Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia i doposażenia, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość podniesienia wartości nieruchomości według własnej wizji.
Dodatkowo - przestrzeń do przechowywania, może być garderoba.
To lokal, który pracuje na siebie - przyciąga gości klimatem i lokalizacją, a inwestorowi daje realną szansę na szybki zwrot.
LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE SIĘ SAMA
Stare Podgórze to dziś jedna z najbardziej pożądanych części Krakowa - spokojna, zielona, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum.
- Bulwary Wiślane - 5-7 minut
- Rynek Podgórski - 7 minut
- Kładka Ojca Bernatka / Kazimierz - 10-12 minut
- Galeria Kazimierz - ok. 15 minut
- Rynek Główny - 20-25 minut pieszo lub 10 minut komunikacją
- Przystanki tramwajowe i autobusowe - 2-5 minut
To lokalizacja, którą doceniają zarówno turyści, jak i mieszkańcy Krakowa.
UDOGODNIENIA
- zadaszona rowerownia w wewnętrznym patio.
OPŁATY
- Czynsz ok. 557 zł - w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie (CO), podgrzewanie wody (CW), opłaty stałe (CO+CW) oraz ZW na wodę i ścieki.
- Prąd- według zużycia
Lokal stanowi odrębną nieruchomość z KW.
DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA?
- unikalny klimat poddasza i antresol
- realnie większy metraż po podłodze
- świetna lokalizacja pod najem
- elastyczność - krótko- i długoterminowo
- możliwość podniesienia wartości przez aranżację
To mieszkanie łączy funkcjonalność, klimat i potencjał finansowy. Idealna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z charakterem i realną opłacalnością.
CENA: 649 000 PLN
Dopytaj o szczegóły i zobacz to mieszkanie razem ze mną.