Mam przyjemność zaprezentować Państwu wykończone mieszkanie o powierzchni 74,95 m2 do którego przynależy ogród 80 m2 oraz pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni 148,38 m2 a także dwa miejsca postojowe. Mieszkanie mieści się przy ul. Jabłoniowej w Libertowie k. Krakowa w budynku 8 mieszkaniowym.

Obecnie w skład mieszkania wchodzi:

Poziom 0 (powierzchnia 74,95 m2) z wyjściem na ogród:

salon

aneks kuchenny

trzy pokoje

łazienka

WC

korytarz

Mieszkanie zostało zaaranżowane tak by możliwa była łatwa zmiana układu pomieszczeń.

Pomieszczenia przynależne:

>>> Poziom -1 (powierzchnia 70,15 m2) z wyjściem na ogród:

przestrzeń “open space” zaadaptowana na przestrzeń relaksu (kino domowe, siłownia, sala bilardowa), istnieje możliwość wykonania basenu (pod podłogą jest jeszcze ok 1 m głębokości do wylewki - pierwotne przeznaczenie pomieszczenia to strefa relaksu basen/sauna).

dodatkowa sypialnia zaaranżowana z użyciem szafy i drzwi przesuwnych Komandor, drzwi szaf z ryflowanym szkłem, do sypialni szkło matowe

poziom -1 jest obecnie połączony z mieszkaniem na poziomie 0, ale posiada również wejście bezpośrednio z klatki schodowej, więc w razie potrzeby może stać się niezależny.

Cena: 260 000 PLN

>>> Poziom -1 (powierzchnia 67,31 m2) zupełnie niezależne z oddzielnym wejściem z klatki schodowej.

Pomieszczenie posiada małe okna. Idealnie sprawdzi się jako magazyn dla sklepu internetowego, siedziba firmy, pracownia artystyczna lub przestrzeń magazynowa.

Cena: 180 000 PLN

>>> Komórka lokatorska o powierzchni 10,92 m2, pomieszczenie niezależne z typową funkcją komórki.

Cena: 30 000 PLN

>>> 2 naziemne miejsca postojowe.

Cena: 80 000 PLN (za oba)

Mieszkanie przeszło remont w 2021 r. podczas którego dokonano zmiany układu pomieszczeń, wymieniono meble kuchenne wraz ze wszystkimi sprzętami (zarówno meble jak i sprzęty są nadal objęte gwarancją), wymieniono instalacje (grzewczą, wodną, elektryczną). Wszystkie grzejniki dot. ogrzewania gazowego również zostały wymienione na nowe. Na dole w przestrzeni „open space” zainstalowano 2 hybrydowe grzejniki elektryczne (promienniki podczerwieni ze wspomaganiem konwekcyjnym) z możliwością wielu ustawień czasu i mocy grzania, wyposażone w czujnik obecności w pomieszczeniu i czujnik otwartego okna. Grzejnik tego samego typu zainstalowano także w WC.

W całym mieszkaniu odnowiono podłogi. Na podłogach na poziomie 0 znajduje się lakierowana 4 warstwami lakieru Hartzlack deska sosnowa, w pomieszczeniu “open space” poniżej lakierowana deska dębowa. Pod powierzchnią podłogi strefy relaksu jest jeszcze ok 1 m wysokości do wylewki (pomieszczenie pierwotnie było przewidziane na basen i saunę - koncepcja wciąż może zostać zrealizowana przez nowych właścicieli).

Budynek pochodzi z roku 1998, został wybudowany w technologii tradycyjnej, znajduje się na ogrodzonym terenie (wjazd przez bramę zamykaną na pilota). Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe. Budynek jest bardzo dobrym stanie technicznym, dobrze docieplony, dach pokryty łupkiem, zainstalowano nową instalację odgromową.

Ogrzewanie za pomocą nowego pieca kondensacyjnego 2 funkcyjnego Termet Gold ze sterowaniem pogodowym, który obsługuje dwa mieszkania (opomiarowanie niezależne).

W 2024 r. zamontowano również nowy 300 l zasobnik wody gwarantujący stały dostęp do ciepłej wody.

Wszystkie media są opomiarowane.

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji bardzo blisko obwodnicy A4 i Zakopianki.

Nieopodal znajdują się sklepy Lidl, Rossman i inne.

Łączna cena mieszkania wraz z pomieszczeniami przynależnymi i miejscami postojowymi:

1 380 000 PLN

Wysokość opłat miesięcznych eksploatacyjnych ok 1200 PLN

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.