Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 73,5 m², położony na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Loretańskiej 6 w Krakowie.
Nieruchomość została podzielona na dwa w pełni niezależne mieszkania — kawalerkę i lokal dwupokojowy — co stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora, poszukującego gotowego produktu pod najem krótkoterminowy w ścisłym centrum miasta.


MIESZKANIE

W mieszkaniu kilka lat temu przeprowadzono generalny remont, podczas którego lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania - kawalerkę o powierzchni ok. 32 m² oraz mieszkanie dwupokojowe o metrażu ok. 38,5 m². Oba lokale są w pełni umeblowane i wyposażone w aneks kuchenny z podstawowym sprzętem AGD (lodówka podblatowa, płyta indukcyjna, mikrofalówka, pralka). Każde z mieszkań posiada osobną łazienkę oraz niezależne wejście. Lokal stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 25,4 m2, która niegdyś pełnia funkcję biura dla wynajmowanych w kamienicy apartamentów.

LOKALIZACJA

Ulica Loretańska to jedna z najbardziej klimatycznych części krakowskiego Starego Miasta - cicha, kameralna, a jednocześnie kilka minut od głównych atrakcji turystycznych:
Planty - ok. 200 m
Rynek Główny - ok. 450 m
Wawel - ok. 1 000 m
Dworzec Główny - ok. 900 m
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, instytucje kultury oraz Uniwersytet Jagielloński. Niedawny remont ulicy Krupniczej i jej okolic przywrócił tej części miasta elegancki, reprezentacyjny charakter. W pobliżu znajduje się duży węzeł komunikacyjny „Teatr Bagatela” obsługiwany przez liczne linie tramwajowe i autobusowe.

BUDYNEK

Kamienica powstała w 1894 roku według projektu Leopolda Tlachny i reprezentuje styl neobarokowy. Wnętrze zdobi klatka schodowa z polichromią w stylu pompejańskim, zachowaną w nienagannym stanie. Elewacja budynku wymaga remontu. Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków.

MEDIA I KOSZTY EKSPLOATACYJNE

W lokalu dostępne są wszystkie media: prąd, woda, internet, telefon, telewizja. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z jednej z dwóch kotłowni znajdujących się w budynku.
• opłaty eksploatacyjne wraz z funduszem remontowym: 976 zł/mies.
• ogrzewanie, ciepła woda, wywóz śmieci (dla 3 osoby): ok. 875 zł/mies.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Podane informacje oraz załączony rzut lokalu mają charakter poglądowy.