Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie położone w jednej z najbardziej zielonych lokalizacji Krakowa - na Osiedlu Hutniczym w Nowej Hucie.

Mieszkanie znajduje się w zabytkowym budynku z 1958 roku, co gwarantuje solidne budownictwo, wysokie stropy oraz niepowtarzalny klimat. Lokal jest w dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia lub odświeżenia według własnych potrzeb.


Rozkład pomieszczeń (łącznie ok. 35,84 m²):
-Pokój dzienny (19,5 m²): Przestronny i doskonale doświetlony dzięki imponującemu przeszkleniu (okno o wymiarach 2,3 m wys. x 2 m szer.). Z pokoju prowadzi wyjście na balkon, co stanowi idealne miejsce na poranną kawę.
-Kuchnia (7 m²): Oddzielna, jasna kuchnia z dużym oknem - idealna dla osób ceniących komfort gotowania w naturalnym świetle.
-Łazienka (2,5 m²): Funkcjonalna, wyposażona w wannę oraz toaletę.
-Przedpokój (6,84 m²): Przestronny z możliwością zabudowy szafami.

Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica (ponad 15 m²), która bez problemu pomieści rowery, sprzęt sportowy czy domowy warsztat.

OPŁATY: Czynsz administracyjny wynosi 655,58 zł i jest bardzo kompleksowy. Zawiera zaliczki na:
-ogrzewanie miejskie (MPEC),
-ciepłą i zimną wodę,
-wywóz śmieci,
-koszty utrzymania części wspólnych oraz oświetlenie piwnicy.

LOKALIZACJA I JEJ WALORY: Osiedle Hutnicze to część Nowej Huty, która łączy w sobie zabytkową architekturę z nowoczesną infrastrukturą:
-Zieleń: W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Łąki Nowohuckie, Park Szwedzki, Park Ratuszowy oraz Zalew Nowohucki - idealne miejsca na rekreację i odpoczynek.
-Architektura: Budynek z 1958 roku wpisany w unikatowy układ urbanistyczny, charakteryzujący się szerokimi alejami i dużą ilością wolnej przestrzeni między blokami.
-Komunikacja: Świetne połączenie z centrum Krakowa (tramwaje i autobusy).
-Infrastruktura: W najbliższej okolicy sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz legendarne nowohuckie kawiarnie i instytucje kultury (Teatr Ludowy, Łaźnia Nowa).

Dlaczego warto? To mieszkanie to idealny wybór dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Połączenie przestronnego, wysokiego pokoju z dużymi oknami i lokalizacji w sercu zabytkowej części Krakowa sprawia, że jest to oferta, obok której nie można przejść obojętnie.
Zapraszamy na prezentację!