Trzypak inwestycyjny | Katowice - ul. Strzelców Bytomskich 4A

Na sprzedaż trzypak inwestycyjny składający się z trzech w pełni wyremontowanych kawalerek, zlokalizowanych w kamienicy przy ul. Strzelców Bytomskich 4A w Katowicach.

Cena: 390 000 zł
Kluczowe liczby - inwestycja:
czynsze najmu:
kawalerka 1 -umowa do 30.09.2026
kawalerka 2 - umowa do 31.01.2027
kawalerka 3 -umowa do 31.12.2026
łączny miesięczny przychód: 3540 zł
roczny przychód: 42 480 zł
Do tych kwot najemcy płaca opłaty do wspólnoty i media.

Szacowana stopa zwrotu (ROI): 10,6% 


Nieruchomość posiada aktywne umowy najmu, co zapewnia ciągłość przychodu i bezpieczeństwo inwestycji od pierwszego dnia.

Szczegóły nieruchomości:
łączna powierzchnia: 57 m²
układ: 3 niezależne kawalerki
piętro: 4
budynek: kamienica
ogrzewanie: miejskie
ciepła woda: miejska
stan: po generalnym remoncie (2021-2022)
nowe instalacje -2018 rok remont budynku 

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Katowic, z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.

Atuty inwestycji:
- wysoka stopa zwrotu
- aktywne umowy najmu zabezpieczające przychód
- brak konieczności dodatkowych nakładów
- trzy niezależne lokale ograniczające ryzyko pustostanu

Inwestycja gotowa do przejęcia wraz z najemcami. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.