Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania, które łącznie daje ponad 81 m² prywatnej przestrzeni mieszkaniowej i gospodarczej oraz 77 m2 ogrodu z tarasem  zapewniając w sposób kompaktowy  komfort, prywatność i bliskość natury.

To trzypokojowe, ciepłe i przytulne mieszkanie wyróżnia się dużym tarasem oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem, otoczonym wysokimi tujami, które gwarantują poczucie intymności. Do lokalu przynależy także prywatny, podziemny garaż oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze, co czyni tę nieruchomość niezwykle funkcjonalną.

Rozkład pomieszczeń:

✔ Salon z aneksem kuchennym (20,04 m²) - serce mieszkania, w którym elegancja spotyka się z funkcjonalnością. W pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD aneks kuchenny harmonijnie łączy się ze strefą wypoczynkową. Na podłodze znajduje się wysokiej jakości parkiet Merbau, a wygodna kanapa trzyosobowa zapewnia komfortowy wypoczynek. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ogród, co czyni przestrzeń jeszcze bardziej otwartą i przyjazną. Zachodnia ekspozycja okin gwarantuje przyjemne, popołudniowe, naturalne światło.

✔ Sypialnia 1 (12,09 m²) - w pełni umeblowana, wyposażona w pojemną szafę wnękową, piętrowe łóżko dziecięce oraz wygodną kanapę. Na podłodze znajduje się parkiet Merbau, 

✔ Sypialnia 2 (9,09 m²) - z oknem na wschód, z jasnoszarymi panelami na podłodze. 

✔ Przedpokój (4,58 m²) - wyposażony w pojemną szafę i szafki, z terakotą na podłodze.

✔ Łazienka z toaletą (4,45 m²) -  z wanną z natryskiem, pralką oraz egzotycznym parkietem, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.

✔ Taras i ogród (77 m²) - harmonijna, starannie zagospodarowana przestrzeń, w której natura spotyka się z elegancją. Taras o powierzchni 19 m² oraz ogród 58 m² tworzą idealne miejsce do relaksu. Ogród jest wyposażony w system nawadniania, a wysokie, zadbane tuje zapewniają nie tylko estetyczny wygląd, ale także poczucie prywatności.

✔ Garaż podziemny (16,80 m²) - prywatny, z podgrzewanym podjazdem, który eliminuje problem śniegu i lodu w zimie. Dzięki dużej powierzchni pełni również funkcję dodatkowego miejsca do przechowywania. Dodatkowo płatny 40,000 zł. ( zakup obligatoryjny ).

✔ Pomieszczenie gospodarcze (8 m²) - idealne na sprzęt sportowy, narzędzia czy inne rzeczy wymagające dodatkowej przestrzeni.

Bezpieczeństwo i komfort:
✔ Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i wyposażone w system domofonowy, co zapewnia mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo. Dodatkowy atut to estetyczny wygląd całego osiedla, które jest zadbane oraz zostały odnowione elewacje domów w 2022 r.
✔ Dostępne są miejsca parkingowe dla gości.

Komunikacja:
✔ Przystanek autobusowy w odległości 3 minuty spacerem zapewnia szybki dojazd do stacji metra Wilanowska.
✔ Bliskość dróg ekspresowych S2 oraz trasy 79 gwarantuje wygodny dojazd do Warszawy oraz innych części regionu.

Lokalizacja:
Józefosław to spokojna, malownicza okolica położona między Warszawą a Piasecznem, Charakteryzuje się niską zabudową, zielenią oraz bliskością terenów rekreacyjnych z trasami rowerowymi w całej okolicy.

W pobliżu znajdują się:
✔ Sklepy - zarówno lokalne punkty handlowe, jak i większe centra, takie jak Designer Outlet, San Park, Lidl (800 m), Biedronka (1 km), Auchan (1,3 km) oraz OBI (1,4 km).
✔ Restauracje - bogaty wybór lokali gastronomicznych dla miłośników różnorodnej kuchni.
✔ Sport i rekreacja - zaledwie 1,5 km do Lasu Kabackiego, który oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe. W pobliżu znajduje się także Ośrodek Sportu i Rekreacji LAVO z basenem, kortami tenisowymi, siłownią i salami fitness. Pobliski Park Nivea to idealne miejsce na spacer  - z palcem zabaw dla dzieci oraz  ogrodzonym terenem do zabawy z psami.  Ogród botaniczny w Powsinie i uzdrowiskowy i malowniczy Konstancin Jeziorna znajdują się "w zasięgu ręki".
✔ Placówki edukacyjne i medyczne - w bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz ośrodki zdrowia.
✔ Kultura i rozrywka - prężnie działające Centrum Kultury w Józefosławiu organizuje liczne wydarzenia kulturalne, a dla miłośników jazdy konnej w okolicy funkcjonują kluby jeździeckie.

To wyjątkowe mieszkanie w sposób kompaktowy łączy w sobie funkcjonalność, komfort i prywatność. Przytulne wnętrza, piękny ogród, prywatny garaż oraz doskonała lokalizacja czynią tę ofertę idealnym wyborem dla osób szukających spokojnego, a jednocześnie dobrze skomunikowanego miejsca do życia. 

Nie przegap tej okazji - umów się na prezentację już dziś!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiego mieszkania na sprzedaż. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do mieszkań jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! 

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojego mieszkania. 

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych. 

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!