Prezentujemy nieruchomość, która pojawia się na rynku niezwykle rzadko. Dostępna wyłącznie poprzez naszą stronę, stanowi propozycję dla inwestorów poszukujących nie tylko kapitałowego zwrotu, ale również aktywa o wyjątkowej wartości historycznej i emocjonalnej.

W sercu autentycznej, kameralnej toskańskiej wioski, gdzie historia splata się z luksusem, prezentujemy wyjątkową rezydencję - niezależny, odrestaurowany z najwyższą starannością budynek, aktualnie funkcjonujący jako ekskluzywny pensjonat prowadzony przez polską właścicielkę. Nieruchomość działa całorocznie i generuje stabilne, atrakcyjne przychody, przyciągając stałych gości i inwestorów ceniących wysoki standard oraz wyjątkową lokalizację.

Architektura i standard
Rezydencja została odnowiona z pełnym poszanowaniem toskańskiej tradycji - zastosowano szlachetny trawertyn, ręczne wykończenia i autentyczne elementy architektoniczne, które połączono z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, gwarantując komfort i energooszczędność.
To obiekt klasy premium, gotowy do przejęcia bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Układ nieruchomości:
Parter:
- w pełni wyposażona kuchnia dla gości,
- stylowa jadalnia z wyjściem na kameralny taras,
- funkcjonalne zaplecze gospodarcze zapewniające sprawną pracę obiektu.
Pierwsze piętro:
- dwie eleganckie sypialnie dwuosobowe z prywatnymi łazienkami,
- trzecia sypialnia z tarasem i spektakularnym widokiem na morze.
Drugie piętro:
- trzy kolejne jednostki noclegowe, w tym apartament z antresolą i designerską łazienką sensoryczną,
- taras panoramiczny z przestrzennym widokiem na morze i toskański krajobraz.

Wszystkie pokoje wyposażono w niezależne ogrzewanie gazowe oraz klimatyzację - standard wymagany w obiektach premium działających przez cały rok.

Potencjał inwestycyjny:
- działający, dochodowy biznes z udokumentowaną rentownością i doskonałymi opiniami,
- lojalna międzynarodowa klientela,
- prestiżowa lokalizacja - centrum zabytkowej miejscowości na wybrzeżu,
- możliwość rozbudowy o dodatkowe 70 m² na prywatnej działce z widokiem na morze: dodatkowe apartamenty, loft, przestrzeń wellness, butikowy rooftop lub prywatna rezydencja właściciela.

Dlaczego to oferta premium?
- unikalność lokalizacji - rzadko dostępne obiekty tego typu w zabytkowych centrach wsi,
- perfekcyjne połączenie historii i nowoczesnego komfortu,
- możliwość natychmiastowego wejścia w dochodowy sektor hospitality,
- dodatkowy potencjał wzrostu wartości i możliwości kreacji przestrzeni zgodnie z konceptem inwestora.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiego mieszkania na sprzedaż. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do mieszkań jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! 

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojego mieszkania. 

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych. 

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!