Lokalizacja: Brzeg (Opolskie), Centrum | Powierzchnia: 71,93 m² | Pokoje: 3 | Pełna własność z KW

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,93 m², zlokalizowane w samym centrum Brzegu, zaledwie kilka minut od Rynku. Idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, kameralność oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie jest na 2. piętrze w kamienicy, w której znajdują się tylko 4 lokale. Na każdym piętrze usytuowane jest tylko jedno mieszkanie, co zapewnia maksymalny komfort i ciszę.

Kluczowe Atuty Nieruchomości:
4 mieszkania w budynku, co przekłada się na mniejszą wspólnotę i większą kontrolę. Klatka schodowa została odnowiona, dach po remoncie
Prywatność: Tylko jeden lokal na piętrze - poczucie posiadania własnej strefy.
Pełna własność z KW
Funkcjonalny układ z osobną kuchnią, przedpokojem i łazienką.
Ogrzewanie: Ekonomiczne ogrzewanie gazowe , które daje kontrolę nad kosztami.
Wyposażenie i Układ Wnętrz:
Mieszkanie jest częściowo umeblowane, co ułatwia nowym właścicielom szybkie wprowadzenie się.
Pokoje: 3 ustawne pokoje, idealne dla rodziny.
Kuchnia: osobna kuchnia - pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD.
Łazienka z oknem i prysznicem

Meble w cenie: w mieszkaniu pozostają: duża, pojemna szafa, witryny, szafka pod telewizor, stół z krzesłami oraz łóżko w sypialni. W przedpokoju szafka na buty i wieszak na ubrania.

Strefa zewnętrzna i parking:
Lokalizacja w centrum Brzegu idzie w parze z unikalnymi udogodnieniami zewnętrznymi.
Patio z ogródkiem: dostęp dla mieszkańców
Przejście pod kamienicą: zostało z obu stron zamknięte do użytku mieszkańców (np. na rowery)
Parking:  miejsce do parkowania auta przed kamienicą oraz obok nieruchomości.

Lokalizacja - wszędzie blisko (do 1 km):
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji w centrum Brzegu, 400 m od Rynku, z gwarancją szybkiego dostępu do wszystkiego, co potrzebne. To doskonałe rozwiązanie zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.
Pełna Infrastruktura: Sklepy, urzędy i usługi - wszystko w zasięgu 1 km.

Koszty utrzymania (szacunkowe):
Gaz (Sezon Grzewczy): Około 500 zł/miesiąc.
Gaz (Poza Sezonem): Około 150 zł/miesiąc.
Media wg zużycia: Prąd ok. 190 zł/m-c, woda ok. 200 zł/m-c.