Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą przytulnego mieszkania na sprzedaż 2-pokojowego o powierzchni użytkowej 44,4 m² zlokalizowanego w Biedrusku(Sypialnia Poznania) przy ulicy Zjednoczenia 6.
Biedrusko zlokalizowane jest zaledwie kilkanaście minut od Poznania.

Lokal znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią nad pięknym dużym stawem oraz w pobliżu parku - idealne miejsce do relaksu po ciężkim dniu pracy. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w bloku mieszkalnym z windą.

ATUTY:
-Biedrusko jest bardzo dobrze skomunikowane z Poznaniem - na Śródkę można dojechać w około pół godziny autobusem nr 911, a na os. Sobieskiego w około 20 minut dojeżdża autobus nr 348. Natomiast w odległości niespełna 3 kilometrów w Bolechowie znajduje się przystanek kolejowy, z którego odjeżdża szynobus do Poznania,
-Blok z windą,
-Bardzo niskie koszty utrzymania- zaledwie 350 zł za 4 osoby,
-Wystawa okienna południowy-zachód, gwarantująca dużo naturalnego światła,
-Blok jest ogrodzony i wyposażony w monitoring oraz szlaban, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo,
-Na parterze budynku znajdują się: Żabka, kawiarnia, gabinet stomatologiczny oraz salon kosmetyczny,
-Bezpośrednio przed blokiem rozciąga się staw, który stanowi idealne miejsce na piesze wycieczki lub jazdę rowerem.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni całkowitej 47,50 m² znajduje się na 3 piętrze. Mieszkanie jest bardzo ciepłe oraz widne. Wystawa okienna zapewnia dobre oświetlenie mieszkania przez cały dzień. Do mieszkania przynależy słoneczny balkon o pow. 3,8 m² oraz piwnica o pow. 3,10 m².
Ogrzewanie centralne z kotłowni wspólnej w budynku, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok.

Mieszkanie częściowo umeblowane.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:

-pokój z aneksem kuchennym 19,00 m²

-sypialnia 11,10 m²

-łazienka z wc 4,20 m²

-przedpokój 9,20 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 44,4 m²

BUDYNEK:

Blok mieszkalny, oddany do użytku w 2017 roku. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem, przed budynkiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców. Osiedle jest ogrodzone oraz posiada monitoring. W budynku dostęp do windy, wózkarni oraz piwnicy.

LOKALIZACJA: 

Mieszkanie wyróżnia się bogatą infrastrukturą osiedla i jego najbliższego otoczenia. Zapewnia wiele udogodnień dla młodych par, a najmłodsi lokatorzy mogą wesoło spędzać czas na przygotowanym dla nich placu zabaw. Teren nieruchomości wspólnej został estetycznie zagospodarowany zielenią.

Najważniejsze odległości:
Przystanek autobusowy ok 300m - linie:252,348,397,911
Przedszkole: 400m
Szkoła podstawowa: 700m
Biedronka:1,5km
Dino: 850m
Apteka: 900m
Przychodnia: 900m

Najbliższe miejscowości:
* Poznań ok. 15 km
* Suchy Las ok. 12 km
* Murowana Goślina ok. 7 km

OPŁATY: 

Czynsz administracyjny związany z użytkowaniem mieszkania to ok. 350 zł/4osoby. Składa się na to: zaliczka na zimną wodę i kanalizację, zaliczka na podgrzanie wody, fundusz remontowy, fundusz administracyjny, centralne ogrzewanie. Dodatkowo płatny w zależności od zużycia prąd oraz śmieci. 



FORMA WŁASNOŚCI:

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z kw.

Jeśli choć przez chwilę wyobraziłeś sobie, że jesteś nowym właścicielem tego komfortowego mieszkania, nie zwlekaj! To wnętrze z pewnością nie będzie długo czekać na nowego właściciela.