Opis nieruchomościPrezentujemy Państwu lokal handlowo-usługowy na wynajem przy ulicy Bednarskiej we Wrocławiu.

Opis lokalu:
Do wynajęcia przestronny lokal użytkowo-handlowy o powierzchni 129,5 m², położony na parterze budynku z 1980 roku.
Lokal składa się z 5 pomieszczeń, co daje możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni. Idealnie nadaje się na biuro, punkt usługowy, gabinet medyczny, sklep, pracownię czy magazyn.
Lokal można odświeżyć, co pozwala przyszłemu najemcy dostosować wnętrze do swoich potrzeb i charakteru działalności.

Komunikacja:
Do lokalu można łatwo dotrzeć zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem:
- 7 min pieszo do przystanku tramwajowego, z którego odjeżdżają tramwaje lini: 3, 10, 20,
- 7 min pieszo do przystanku autobusowego lini 152.
- 6 min jazdy samochodem od C.H. ASTRA
- 9 min od jazdy samochodem od C.H. MAGNOLIA

Lokalizacja i otoczenie:
Lokal znajduje się przy ul. Bednarskiej, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i osiedla mieszkalne, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.

Parking: Możliwość parkowania w pobliżu budynku - miejsca ogólnodostępne oraz parkingi osiedlowe.
Pierwszy czynsz 7300,00 kolejne 6000,00

Nieruchomość znajduje się 7 min od zjazdu z AOW (Autostradowej Obwodnicy Wrocławia).

Warunki najmu:
Czynsz: 6 000 zł/miesiąc
Kaucja zwrotna: 6000 zł
Opłaty: 1044 zł (według zużycia)
Dostępność: od zaraz

Lokal świetnie sprawdzi się jako miejsce na biuro, sklep specjalistyczny, salon kosmetyczny, gabinet medyczny, showroom lub inne usługi.

Szukasz miejsca na swój biznes? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

Zapraszam na film prezentujący nieruchomość!