Dzień dobry,
Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu obiektu komercyjnego w Szczecinku w województwie Zachodniopomorskim.
Nieruchomość położona jest przy ul.Przemysłowej, w centrum osiedla, niedaleko marketu Biedronka, z dobrym dojazdem i dużym ruchem klientów.
Budynek o szerokim przeznaczeniu - pod galerię handlową, hale sprzedażowe, magazyny, biura, mieszkania, kluby fitness i sportowo-rekreacyjne itp.
Interesująca nieruchomość łącząca historię z nowoczesnością.
Zgodnie z MPZP przeznaczenie terenu - tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej.
Atuty nieruchomości:
+ lokalizacja i otoczenie - zapewniające ruch klientów, dojazd, miejsca postojowe
+ dwie duże hale - o łącznej powierzchni 393 m2 (172 m2 i 221 m2) o bardzo solidnej konstrukcji, z dużym potencjałem do wykorzystania
+ hala sprzedażowa o powierzchni 172 m2 połączona z częścią biurową 67 m2
+ dwupoziomowe mieszkanie
+ nowa, wymieniona stolarka okienna
+ utrzymanie budynku - do wejścia
Przedmiotem najmu jest nieruchomość gruntowa zabudowana trzema budynkami stanowiącymi jeden kompleks użytkowy, które stanowią funkcjonalną całość o łącznej powierzchni użytkowej 752,76 m2:
- część socjalno-biurowa czterokondygnacyjna, podpiwniczona - na parterze biura, na piętrze pomieszczenia biurowe i socjalne, wybudowana przed 1939r., stropy drewniane, z drewnianą więźbą dachową z izolacją z wełny mineralnej (po kapitalnym remoncie z wymienioną stolarką drzwi i okna z PCV)
- część usługowa, dwukondygnacyjna, na piętrze pomieszczenia biurowe i handlowe, wybudowana przed 1939r., między kondygnacjami strop ze stalowymi belkami nośnymi z podłogą na ruszcie z belek drewnianych, nad drugą kondygnacją strop drewniany i drewniana więźba dachowa kryta blachą trapezową, również po kapitalnym remoncie, z wymienioną stolarką drzwi i okna,
- nowa część przemysłowo-handlowa, dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona, ze wspólną ścianą z budynkiem powyżej - na parterze hala produkcyjna, na piętrze pomieszczenia biurowe, murowana, wybudowana w latach 2005-2006, okna i drzwi PCV, dach konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową.
Układ pomieszczeń i standard wykończenia:
Pomieszczenia parteru:
- hol i część sprzedażowa - na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach tynk strukturalny, sufit kasetonowy z wbudowanym oświetleniem
- hala produkcyjna o pow. 172,18 m2 połączona szerokim przejściem z nowszą częścią, posadzka betonowa, na ścianach tynk malowany, wyjście na zewnątrz (drzwi dwuskrzydłowe PCV),grzejniki płytowe,
- nowa hala o pow. 221,67 m2 posadzka betonowa, na ścianach tynk malowany, brama segmentowa.
Pomieszczenia pierwszego piętra:
- duża sala sprzedaży o pow. 172,18 m2 - na podłodze panele podłogowe, na ścianach gładź malowana, sufit podwieszany z wbudowanym oświetleniem, belki drewniane i słupy, grzejniki płytowe,
- duże pomieszczenie biurowe o pow. 67,31 m2
- pomieszczenia drugiego i trzeciego pietra - aktualnie zagospodarowane na lokal mieszkalny
- piwnica - kotłownia
Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 1929 m2, ogrodzonej, z dwoma bramami wjazdowymi, z możliwością parkowania dużych samochodów i placem manewrowym, utwardzonym kostką brukową.
Budynek jest wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną z sieci miejskiej, energię elektryczną o mocy 60 KW, sprężone powietrze w części produkcyjnej, system alarmowy i monitoring wizyjny, ogrzewania centralne z piecem na opał stały.
Nieruchomość jest również wystawiona na sprzedaż - cena ofertowa sprzedaży wynosi 2.800.000 zł netto.
Zapraszam inwestorów na prezentację nieruchomości.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego.
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w przygotowaniu.
14 000 PLN (19 PLN / m2)
Pod galerię handlową, magazyn, biura, usługi
Magazyn z biurami na wynajem,
Szczecinek, Przemysłowa
Dane szczegółowe
- Typ transakcji: wynajem
- Typ nieruchomości: Komercyjny
- Lokalizacja: Szczecinek, Przemysłowa
- Powierzchnia:752,76 m2
- Liczba pokoi: 10
-
Powierzchnia działki:
1 929 m2
- Numer oferty: 34964477685
- Cena: 14 000 PLN
- Cena za m2: 18.60 PLN
Kontakt z agentem: Białe Lwy - Nieruchomości
Białe Lwy - Nieruchomości
Opis nieruchomości
Mapa
Kontakt z agentem
Białe Lwy - Nieruchomości