Na wynajem parterowy budynek o powierzchni 107 m² z prywatnym parkingiem na 6 miejsc postojowych, zlokalizowany przy głównej ulicy - Poznańska 43 w Skórzewie (gmina Dopiewo, tuż obok Poznania).
Obiekt od 25 lat funkcjonuje jako placówka Banku Spółdzielczego Duszniki, który obecnie przenosi działalność w inne miejsce w Skórzewie (kupili lokal na własność).
Budynek został w pełni przystosowany do obsługi klientów instytucji finansowych - posiada skarbiec, pomieszczenie na bankomat, technicznie i wizualnie odpowiada standardom SGB.
Uwaga: nie posiadam aktualnych zdjęć wnętrza, ponieważ obecny najemca nadal prowadzi tam działalność i lokal jest w pełni operacyjny. Zapraszam do kontaktu po szczegóły i umawianie wizyty - pokażę lokal osobiście.
To doskonała lokalizacja dla franczyzy bankowej, finansowej lub ubezpieczeniowej.
Atuty nieruchomości:
- Powierzchnia: 107 m² - funkcjonalny układ pomieszczeń: sala główna, biuro, zaplecze socjalne, kuchnia i toaleta.
- Pomieszczenie zewnętrzne na bankomat.
- Skarbiec zgodny z wymogami bankowymi.
- Ogrzewanie gazowe - nowoczesny, dwuletni piec.
- Prywatny parking na 6 samochodów.
- Doskonała widoczność i branding - lokalizacja z witryną przy ruchliwej głównej ulicy Poznańskiej zapewnia stały foot traffic z przechodniami i zmotoryzowanymi klientkami - idealna na szyld, neony i widoczność z daleka, co przyspiesza budowanie marki.
- Zamożna klientela: Skórzewo liczy ok. 9500 mieszkańców (gmina Dopiewo: 36 tys.), z szybkim wzrostem (+42% w dekadę) - młode rodziny i profesjonaliści z wysokim popytem na usługi.
Warunki najmu:
Czynsz miesięczny: 8000 zł + opłaty za prąd i gaz.
Budynek zadbany, regularnie modernizowany.
Dostępny od 1 marca 2026 roku.
Preferowana umowa długoterminowa - minimum 5 lat.
Rozkład pomieszczeń na załączonym rzucie:
- Pomieszczenie na bankomat
- Sala główna
- Biuro
- Kuchnia i toaleta
- Pomieszczenie socjalne - jadalnia
- Kotłownia
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia wizyty w lokalu.