Zapraszam do wynajęcia dwukondygnacyjnego budynku usługowo-handlowego o powierzchni ok. 260m2 zlokalizowanego na utwardzonej ogrodzonej działce o powierzchni 6.400m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na przedmieściach Lublina, w miejscowości Tomaszowice-Kolonia.

Budynek składa się z przestronnych pomieszczeń na parterze pełniących funkcje sali sprzedażowej z bezpośrednim dostępem do magazynów o powierzchni 62m2 i 108m2. Całość uzupełnia zaplecze socjalne w postacie dodatkowych pomieszczeń gospodarczych i łazienki.

Na I piętrze zlokalizowane jest bardzo jasne i przestronne biuro z kominkiem o powierzchni 25m2 oraz pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym. Dodatkowo na tej samej kondygnacji do dyspozycji najemcy jest łazienka, garderoba oraz przestronna powierzchnia do własnej adaptacji.

W skład nieruchomości wchodzi również hala namiotowa o powierzchni 720m2, oraz duży utwardzony plac. Plac wokół budynku pokryty jest kostką brukową. Działka ogrodzona z licznymi nasadzeniami, bardzo zadbany teren. Na terenie nieruchomości znajduje się profesjonalna waga, dotychczas używana na potrzeby składu budowlanego.

MEDIA:
Woda i szambo.
Na dachu instalacja fotowoltaiczną, która zasila ogrzewanie elektryczne, alternatywnie możliwość użycia węgla.
Obok budynku stacja trafo - możliwość zwiększenia mocy do nawet 300kV.

LOKALIZACJA:
4,4 km - S19 (6 min)
6,8 km - Lublin (8 min)
11,7 km - Nałęczów (13 min)

Z racji bliskiej odległości od Lublina (ok. 8 min samochodem), spokojnej okolicy i dużego, utwardzonego placu, nieruchomość idealnie sprawdzi się na potrzeby takich branż jak:

• Logistyka i magazynowanie: Ze względu na dostępne części magazynowe o różnych powierzchniach, budynek ten może być idealny dla firm zajmujących się logistyką, dystrybucją towarów, składowaniem i magazynowaniem.


• Handel i sprzedaż detaliczna: Przestronna sala sprzedaży jest doskonałym miejscem dla firm handlowych, sklepów detalicznych czy salonów wystawowych.


• Firmy budowlane i remontowe: Hala namiotowa, która obecnie pełni funkcję magazynu na potrzeby składu budowlanego, może przyciągnąć firmy z branży budowlanej, remontowej oraz dostawców materiałów budowlanych.


• Usługi motoryzacyjne: Duży utwardzony plac jest idealny dla firm świadczących usługi naprawy samochodów, wulkanizacji, myjni samochodowych czy handlu motoryzacyjnego.