Oferujemy na wynajem przestronny lokal biurowy o powierzchni 60 m², usytuowany na 2. piętrze kamienicy w bardzo dobrym stanie z 2010 roku. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Nawrot, zaledwie 3,5 km od centrum Łodzi, co zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, PKS).

Lokalizacja:
Śródmieście Łodzi to dynamiczna, tętniąca życiem część miasta, idealna dla firm poszukujących prestiżowej i dobrze skomunikowanej siedziby. Lokal położony jest przy ruchliwej ulicy Nawrot, co zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Zaledwie 350 m dzieli nieruchomość od ul. Kopcińskiego, a 400 m od ul. Piłsudskiego - jednych z głównych arterii komunikacyjnych Łodzi. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. market Dino (140 m) oraz sklep Żabka, co umożliwia szybkie zakupy w trakcie dnia pracy.

Opis lokalu:
Lokal składa się z 4 pomieszczeń, które można dostosować do różnych potrzeb biznesowych. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m, co daje poczucie przestronności. Dodatkowo, lokal wyposażony jest w podwieszane sufity typu Armstrong, otwierane okna oraz klimatyzacja dająca poczucie komfortu podczas pracy.

W lokalu znajduje się również zaplecze socjalne oraz oddzielna toaleta, co zwiększa jego funkcjonalność.

Opis budynku:
Budynek z 2010 roku, klasy B, oferuje wysoki standard oraz nowoczesne udogodnienia. Teren nieruchomości jest monitorowany, ogrodzony i zamykany bramą, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. W lokalu dostępne są: internet, telefon oraz klimatyzacja, co czyni go idealnym miejscem do pracy.

Udogodnienia:
- Internet i telefon
- Klimatyzacja
- Wentylacja wymuszona
- Monitoring i kontrola dostępu (domofon)
- Parking naziemny (1 miejsce w cenie najmu)
- Tabliczka z miejscem na logo/nazwę firmy

Warunki wynajmu:
Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy, a kaucja to 3000 zł. Dodatkowe opłaty eksploatacyjne w wysokości 800 PLN miesięcznie (gaz, prąd, woda, odpady, monitoring). Czynsz za wynajem jest ustalony w kwocie netto, do której należy doliczyć podatek VAT.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie lokalu!

UWAGA: wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli należy doliczyć do niej podatek VAT, właściciel oferty wystawia faktury.