Lędziny, ul. Ułańska - budynek produkcyjno-warsztatowy

na wynajem - blisko S1


Oferuję do wynajmu funkcjonalny budynek o charakterze produkcyjno-warsztatowym, z zapleczem biurowym i sanitarnym. Zlokalizowany w Lędzinach przy ul. Ułańskiej. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji - zaledwie ok. 500 m od nowo budowanej drogi ekspresowej S1, co zapewni w niedalekiej przyszłości szybki i wygodny dojazd.


Budynek o powierzchni 81 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1267 m². Dojazd odbywa się drogą gminną asfaltową. Teren jest ogrodzony, z możliwością montażu bramy przez właściciela.


UKŁAD I PARAMETRY:

- część warsztatowo-magazynowa ok. 50 m²
- wysokość hali: 5,5 m
- duża brama segmentowa: szer. 3,80 m / wys. 3,0 m
- 7 punktów zasilania (siła)
- posadzka: betonowa, wykończona płytkami
- budynek wykonany z płyty warstwowej (gr. 10 cm)


ZAPLECZE:

- pomieszczenie biurowe (ok. 2,5 x 5 m) - wyposażone w biurko i szafy na dokumenty
- zaplecze kuchenne
- pomieszczenie sanitarne (toaleta)


MEDIA I INSTALACJE:

- prąd (przyłącze 40 kW)
- woda i kanalizacja w budynku
- instalacja alarmowa
- przygotowanie pod montaż krat w oknach


Ogrzewanie do indywidualnego zorganizowania (np. klimatyzacja, nagrzewnica, pompa ciepła).


Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako warsztat, magazyn, mała produkcja lub działalność usługowa.


WARUNKI NAJMU:

wynajem na firmę (wystawiana faktura VAT)

czynsz najmu 2200 zł/ m-c + VAT  

kaucja 5000 zł

media przepisane na najemcę

dostępne od ręki


To miejsce łączy funkcjonalność, dobrą lokalizację oraz możliwość dostosowania do własnych potrzeb biznesowych.