Na wynajem lokal usługowy na parterze budynku przy ul. Kobierzyńskiej 117B w Krakowie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- 4 pomieszczenia i toaleta
- Opróżniony, gotowy do adaptacji,
- Wykończony - możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności,
- Zamknięty parking dla najemców,
- Bezpieczny! - rolety, alarm, monitoring
- Ekspozycja wschód-zachód,
- Przystanek autobusowy przed lokalem,
- Rzut lokalu w galerii (wymiary poglądowe).

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w budynku pomiędzy ul. Kobierzyńską oraz Zachodnią. Wejście od ul. Kobierzyńskiej. To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji w samym sercu prestiżowej sypialni Krakowa.
• Lokal z witrynami od dwóch stron budynku – maksymalna widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
• Duży ruch pieszych – zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów.
• Doskonała komunikacja – łatwy dojazd autobusem oraz tramwajem.

LOKAL:
1) 4 pomieszczenia - dwa duże, dwa małe gospodarcze oraz toaleta (zobacz spacer wirtualny)
2) Okna i drzwi antywłamaniowe, rolety elektryczne
3) Instalacja alarmowa, monitoringu
4) Wysokość pomieszczeń 3 metry
5) Klimatyzacja
6) Miejsce na szyld z obu stron budynku

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie z sieci miejskiej. Woda z bojlera elektrycznego.
Wysoki standard bezpieczeństwa. Gęste rozprowadzenie instalacji wod-kan i elektrycznej.
Słup widoczny w pomieszczeniu 2 jest przeznaczony do demontażu - nie jest to element konstrukcyjny.

OPŁATY:
- Odstępne: 3500 zł brutto
- Czynsz administracyjny: 850 zł (zależny od zużycia wody)
- Dodatkowo płatny prąd wg zużycia
- Kaucja 3500 zł
- Wynagrodzenie dla biura

KORZYŚCI Z NAJMU:
- Bliska odległość do centrum Krakowa,
- Dowolność adaptacji,
- Bliskość komunikacji miejskiej,
- Wykończona toaleta.

W ramach swoich usług:
1) bezpiecznie przeprowadzam przez proces wynajmu,
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki,
3) pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości


Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Commercial premises for rent on the ground floor of the building at 117B Kobierzyńska Street in Krakow.

KEY INFORMATION:
- 4 rooms and a toilet
- Empty , ready for adaptation,
- Completed - possibility of starting business quickly,
- Closed parking for tenants,
- Safe! - roller shutters, alarm, monitoring
- East-west exposure,
- Bus stop in front of the premises,
- Floor plan of the premises in the gallery (approximate dimensions) .

Exclusive offer - look no further!

LOCATION:
The premises are located in a building between Kobierzyńska and Zachodnia Streets, with entrance from Kobierzyńska Street. This is a unique proposition for entrepreneurs seeking a location in the heart of Krakow's prestigious residential area.
• Premises with windows on two sides of the building – maximum visibility and easy access for customers.
• High pedestrian traffic – ensures a constant flow of potential customers.
• Excellent transport links – easy access by bus and tram.

PREMISES:
1) 4 rooms - two large, two small utility rooms and a toilet ( see the virtual tour )
2) Burglar-proof windows and doors, electric blinds
3) Alarm and monitoring installation
4) Room height: 3 meters
5) Air conditioning
6) Space for a sign on both sides of the building

TECHNICAL INFORMATION:
Heating from the municipal network. Water from an electric boiler.
High safety standards. Dense plumbing and electrical installations.

FEES:
- Transfer fee: PLN 3,500
- Administrative rent: PLN 850 (depending on water consumption)
- Electricity paid additionally according to consumption
- Deposit: PLN 3,500
- Office salary

BENEFITS OF RENTAL:
- Close proximity to the center of Krakow,
- Freedom of adaptation,
- Proximity to public transport,
- Finished toilet.

As part of our services:
1) I guide you safely through the rental process,
2) I cooperate with a renowned notary office - my clients can count on discounts,
3) I help you obtain real estate financing


I cordially invite you to contact me and arrange a presentation!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.