Lokal pod wynajem — bezpośrednio przy drodze Tarnowo Podgórne - Szamotuły
• świetna lokalizacja
• gotowy do rozpoczęcia działalności
• doskonała infrastruktura

Opis lokalu:
• Powierzchnia całkowita: ok. 73 m²
• Salon sprzedaży — 59 m²
• Biuro — 6 m²
• Pomieszczenie socjalne — 5 m²
• WC — 2 m²
Atuty:
• Stan budynku: idealny
• 3 duże okna witrynowe (2 × 2 m) — świetna ekspozycja od głównej ulicy
• Wejście bezpośrednio od ul. Szamotulskiej
• 5 miejsc parkingowych przed budynkiem

Wyposażenie i udogodnienia:
• Wyposażone zaplecze socjalne
• Klimatyzacja
• Światłowód
• Monitoring i alarm
• Oświetlenie LED + reklama zewnętrzna (1,3 × 2,3 m + stojak podświetlany)
• Utrzymanie zieleni i otoczenia budynku — w cenie czynszu

Idealne przeznaczenie:
• salon odzieży
• szkoła językowa
• gabinety psychologiczne
• biuro notarialne, księgowe
• butik / showroom

Koszty najmu:
• Czynsz: 3 500 zł netto / miesiąc
• Opłaty (ogrzewanie, woda, ścieki): ok. 750 zł / miesiąc
• Prąd: wg zużycia (licznik)
• Kaucja: 3900 zł netto
• Minimalny okres najmu: 3 lata

Obiekt dotychczas pełnił funkcje salonu meblowego. Wynajmujący oferuje wsparcie w dostosowaniu lokalu do potrzeb przyszłego najemcy!

Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację!
Nie przegap tej okazji - lokal gotowy do startu od zaraz!