Wynajmę lokal biurowy w doskonałej lokalizacji we Wrzeszczu

Podstawowe informacje:
Lokalizacja: Al. Grunwaldzka 163 budynek Office Island
Powierzchnia biura: 41,75 m2 (składająca się z dwóch pomieszczeń)
Piętro: 2

Ciesz się komfortem pracy w świetnej lokalizacji. W odległości 10-15 minut pieszo znajduje się węzeł komunikacyjny Gdańsk - Wrzeszcz (PKP/SKM/PKM oraz pętla autobusowa), dojazd z lotniska samochodem zajmuje około 20-35 minut.

Udogodnienia:

• Otwierane okna, które zapewniają świeże powietrze i naturalne oświetlenie,


• Klimatyzacja, aby zapewnić optymalną temperaturę przez cały rok,


• Dwa przestronne pomieszczenia, idealne dla małej firmy lub biura oddziału,


• Bezpłatne miejsca postojowe przy budynku, z możliwością skorzystania z miejsc parkingowych w hali garażowej lub wydzielonych miejsc zewnętrznych (płatnych),


• Możliwość wynajęcia wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem (płatne, do uzgodnienia).


• Lokal jest gotowy do natychmiastowego wynajmu, zapewniając idealne warunki do skutecznej pracy i rozwijania Twojego biznesu.

Specyfikacja obiektu:

• standard budynku B+


• liczba kondygnacji naziemnych 4


• podnoszone podłogi


• podwieszany sufit


• recepcja i ochrona


• dostęp 24/7


• klimatyzacja


• rozprowadzona sieć teleinformatyczna


• garaż podziemny 


• parking naziemny

Warunki najmu:

• czynsz około 17 EUR/m2 netto


• opłaty eksploatacyjna około 6,5 EUR/m2 netto 


• współczynnik powierzchni wspólnych: 25% do wynajmowanej powierzchni 


• dodatkowe koszty: energia elektryczna wg podlicznika prądu, opłata za tytułu zużycia wody i odprowadzania ścieków za 1 m3


• kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu oraz opłat eksploatacyjnych brutto (może być również rozliczona w formie gwarancji bankowej)


• można wynająć miejsca postojowe


• oferta najemcy, dostępne opcje - cesja obecnej umowy najmu, podnajem lub zawarcie nowej umowy z właścicielem budynku


• wszystkie ceny plus VAT

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości do najmu w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na wynajem, także mamy dostęp do ofert mieszkań, domów, lokali, obiektów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz wystawić do wynajmu podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii wynajęcia Twojej nieruchomości.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!