Na SPRZEDAŻ budynek, położony przy ul. Bohaterów Getta w Żarach.

Dogodna komunikacja do pobliskich miejscowości, Żagania (16km), Zielonej Góry (43km). Nieopodal przebiega międzynarodowa autostrada A-18 niecałe 25km do Niemiec.

Nieruchomość ma kształt litery "C" i jest to były budynek Oddziału Chirurgii, IOM, bloku operacyjnego Szpitala na Wyspie.

Znajduje się zaledwie 800m od centrum miasta, w strefie zabudowań mieszkalnych, usługowych, medycznych itp.

Budynek ma powierzchnię 2228m2 i jest usadowiony na działce o wielkości 2268m2, która jest częściowo ogrodzona metalową siatką. Na jej terenie znajduje się również PORTIERNIA.
Działka znajduje się na obszarze obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żary i nie jest położona w strefie rewitalizacji.

Jest możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 1200m2 od Starosty Żar.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Budynek posiada ogromny potencjał inwestycyjny pod działalność usługową taką jak: DOM SENIORA, HOTEL, KLINIKA, STOMATOLOGIA, STREFA SPA, FITNESS, itp. a także jest możliwość przekształcenia go pod zabudowę LOKALI BIUROWYCH ORAZ MIESZKALNYCH typu LOFT itp.

BUDYNEK SKŁADA SIĘ Z 4 KONDYGNACJI:
- PIWNICA,
- PARTER,
- I PIĘTRO
- PODDASZE z możliwością zagospodarowania go na kolejne pomieszczenia o powierzchni całkowitej ok 800m2.

SPECYFIKACJA:
* tradycyjna, trwała technologia konstrukcyjna,
* ściany cementowo-wapienne,
* 3 klatki schodowe,
* schody granitowe i żelbetowe,
* drewniane balustrady,
* stropy ceramiczne w części współczesnej WPS na belkach stalowych, papa bitumiczna,
* stropy w części starej - stropodach drewniany, pokryty papą na pełnym deskowaniu,
* opierzenia i orynnowanie z blachy ocynkowanej,
* podłogi z tworzyw sztucznych na podłożu betonowym oraz posadzki z okładzinami z terakoty,
* na strychu podłogi z desek,
* okna w większości PCV, pozostałe drewniane,
* stolarka drzwiowa zróżnicowana, drewniana, płytowa, stalowa.

MEDIA:
* instalacja elektryczna
* instalacja wodociągowa,
* instalacja kanalizacyjna,
* instalacja wentylacyjna,
* centralne ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej (2 kotły gazowo-olejowe PAROMAT DUPLEX o mocy grzewczej 400-460kW),
* instalacja alarmowa,
* monitoring.

Jedną z najważniejszych cech tej nieruchomości to jej lokalizacja oraz historia, która posiada ogromny potencjał do prężnie działającego i dochodowego biznesu.