Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Wyrzysk przy ul. Bydgoskiej 5D, powiat pilski, województwo wielkopolskie.
Link do lokalizacji działki na Mapach Google: https://maps.app.goo.gl/Gb2GV1i5haYSXczs5

Powierzchnia i Infrastruktura
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3048 m2, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren jest płaski, w pełni ogrodzony, z dogodnym wjazdem od strony ul. Bydgoskiej. Plac i droga wewnętrzna są utwardzone kostką brukową oraz betonową typu trylinka, a teren jest dodatkowo oświetlony.

Zgodnie z zapisami miejscowego planu nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem: 1MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Link do pełnej UCHWAŁA MPZP NR XII/115/2019 RADY MIEJSKIEJ W WYRZYSKU z dnia 28 czerwca 2019 r.: https://wyrzysk.biuletyn.net/fls/bip_pliki/2020_04/BIPOLD014262/14262.pdf

Budynki
Budynek Produkcyjno-Socjalny (rok budowy: 2006):

2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony
Powierzchnia użytkowa: 554,17 m2
Na parterze znajduje się hala produkcyjna, a na piętrze pomieszczenia biurowe, szatnia damska i męska, pomieszczenia socjalne i gospodarcze.
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna (miejska), c.o. (własna kotłownia olejowa), wentylacja mechaniczna.
Fundamenty żelbetowe, ściany z gazobetonu, dach stalowy, pokryty blachą.

Budynek Magazynowo-Produkcyjny (rok budowy: 2006):

1-kondygnacyjny, niepodpiwniczony
Powierzchnia użytkowa: 959,26 m2
Na parterze znajduje się: magazyn produktów, portiernia, łazienka, magazyn surowców, hala maszyn oraz magazyn odpadów.
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna (miejska), c.o., wentylacja mechaniczna.
Fundamenty żelbetowe, ściany z gazobetonu, dach stalowy, pokryty blachą.

Budynek Produkcyjny z Kotłownią (rok budowy: lata 60-te, remont 2002):

1-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony
Powierzchnia użytkowa: 213,70 m2
W części podpiwniczonej znajduje się kotłownia, w części parteru pomieszczenia produkcyjne.
Instalacje: elektryczna (siła), wodno-kanalizacyjna (miejska), centralne ogrzewanie (paliwo olejowe).
Fundamenty żelbetowe, ściany z cegły i gazobetonu, dach drewniany.

Stan techniczny wszystkich budynków: Bardzo dobry.

Aktualne Zastosowanie
Obiekt, dotychczas wykorzystywany do produkcji masek tlenowych. Nieruchomość ta jest idealnym miejscem dla przedsiębiorstwa poszukującego nowych przestrzeni produkcyjnych lub magazynowych.

Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana w północno-wschodniej części Wyrzyska, zaledwie 600 m w linii prostej od obwodnicy miasta (część drogi ekspresowej S10, kierunek Szczecin - Bydgoszcz). To doskonała lokalizacja dla biznesu, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.

Cena: 2.200.000 zł (brutto bez VAT)