Na sprzedaż: Dobrze prosperujący ośrodek wypoczynkowy
nad malowniczym jeziorem Liny

Szukasz wyjątkowej inwestycji w sektorze turystyki i rekreacji?
Ten dochodowy ośrodek wypoczynkowy położony nad jednym z najczystszych jezior
w województwie lubuskim to doskonała okazja!
Zlokalizowany w cichej i malowniczej okolicy, w otoczeniu lasów iglastych i liściastych,
ośrodek zapewnia idealne warunki do wypoczynku oraz szerokie możliwości rozwoju.


Główne atuty ośrodka:

Działający ośrodek z pełną infrastrukturą na terenie 2,7 ha,
całkowicie ogrodzony i monitorowany.

8 przestronnych apartamentów (każdy o powierzchni 46,49 m²),
z własnymi aneksami kuchennymi, łazienkami i tarasami o powierzchni 15 m².

Budynek mieszkalny z 5 pokojami 2 i 4-osobowymi - idealny na wynajem dla gości.

Budynek handlowo-gastronomiczny (91,20 m²)
oraz punkt małej gastronomii (45,40 m²) z zadaszonym tarasem
- gotowe do prowadzenia działalności usługowej.

Amfiteatr z zadaszoną sceną - kompleksowe zaplecze rekreacyjne.

2 budynki sanitarne,

pole campingowe i namiotowe,

boisko do siatkówki, miejsce na ognisko

Pomost drewniany (350 m²) przy kąpielisku,
13 pomostów wędkarskich, wypożyczalnia sprzętu pływającego
(rowery wodne, kajaki, łódki) - doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych i wędkowania.

Wyjątkowe walory lokalizacji:

Jezioro Liny to prawdziwy raj dla wędkarzy - z czystą wodą i bogatą fauną, przyciąga miłośników wędkowania z całego regionu.
Okoliczne lasy pełne grzybów i jagód oraz malownicze trasy spacerowe i rowerowe - idealne miejsce na aktywny wypoczynek.

Ośrodek znajduje się w odległości
- 37 km od Zielonej Góry,
- 100 km od Poznania
- 215 km od Berlina, co zapewnia doskonałą dostępność z wielu dużych miast.
Bliskość autostrady A2 (33 km) gwarantuje wygodne połączenia komunikacyjne.

Potencjał rozwojowy:

Budynki w trakcie budowy: dodatkowy budynek o powierzchni 716,94 m² w stanie surowym zamkniętym z ważnym pozwoleniem na budowę
- możliwość rozszerzenia bazy noclegowej lub usługowej.

Dodatkowe obiekty:

budynki magazynowe, sanitariaty, stróżówka, sklepy, recepcja
- pełna infrastruktura gotowa do prowadzenia działalności turystycznej.

Ośrodek jest dzierżawiony na podstawie umowy z Lasami Państwowymi
co gwarantuje stabilne warunki użytkowania terenu.

Idealna inwestycja dla:

Inwestorów szukających stabilnego i dochodowego biznesu w branży turystycznej.
Osób zainteresowanych rozwojem infrastruktury turystycznej z możliwością dalszej rozbudowy obiektu.
Miłośników przyrody i sportów wodnych, którzy chcieliby stworzyć miejsce łączące rekreację z naturą.