Na SPRZEDAŻ WYJĄTKOWĄ ORAZ NIETYPOWĄ nieruchomość komercyjną, położoną na terenie przemysłowym w Wiechlicach.

To malownicza wieś leżąca w gminie Szprotawa w powiecie żagańskim, woj. lubuskim. W miejscowości oraz okolicy znajduje się liczne zgrupowanie zabytkowych kamiennych drogowskazów z XIX w., Dwór, dawne lotnisko wojskowe oraz wiele ciekawych historycznych i turystycznych zabytków.

W odległości ok.7 km znajduje się centrum miasta Szprotawa, w odległości ok. 2 km na południe przebiega droga krajowa nr 12 zapewniająca dojazd do Żagania a także do dróg ekspresowych i autostrad. Łatwy i dogodny dojazd do Zielonej Góry, Nowej Soli, Żar a także Wrocławia.

Wcześniej na tym terenie stacjonowały wojska radzieckie a obecnie znajduje się tam zabudowa produkcyjno - magazynowa, gdzie przez 22 lata odbywała się produkcja oraz konfekcjonowanie brykietu węgla drzewnego.

Teren działki posiada powierzchnię 7ha ( 70 000 m2) z zespołem budynków produkcyjno- magazynowych, domem mieszkalno-biurowym, itp.
Teren przed budynkami jest częściowo utwardzony płytami betonowymi, pozostała część działki jest zalesiona. Całość ogrodzona jest siatką stalową, część murowana oraz brama wjazdowa.

W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się tereny leśne, tereny byłego lotniska wojskowego oraz inne zabudowy usługowo - produkcyjne.

Na terenie nieruchomości znajduje się również bunkier atomowy, poradziecki magazyn na broń atomową typu "Granit-2" zbudowany pod koniec lat 60. XX wieku. Jest to z pewność duża atrakcja zarówno dla nowego właściciela, turystów jak i pasjonatów historii.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej działki ewid. nr 284, stanowiącej własność Gminy Szprotawa.

Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 5P/U/R przeznaczenie podstawowe pod tereny produkcyjno - usługowe, obsługi rolnictwa oraz przemysłowej produkcji rolnej. Grunty posiadają klasyfikację Br/Ls/V z możliwością ich przeklasyfikowania.

NA TERENIE DZIAŁKI ZNAJDUJE SIĘ:
* 3 MAGAZYNY,
* BUDYNEK MIESZKALNO- BIUROWY,
* 2 NAMIOTY,
* GARAŻ,
* WAGA SAMOCHODOWA DO 50t,
* STAW,
* PORADZIECKI BUNKIER ATOMOWY,
* MONITORING,
* BRAMA WJAZDOWA.

MEDIA:
* działka uzbrojona w sieć elektryczną (trafostacja) /kompensacja mocy biernej 120Kw,
* sieć wodociągowa ( 2 studnie i hydrofor),
* kanalizacja (szambo).

Jedną z najważniejszych cech tej nieruchomości to jej lokalizacja (zdala od centrum miasta), funkcjonalność oraz historia. Posiada ogromny potencjał do prężnie działającego i dochodowego biznesu, idealnego pod działalność związaną z produkcją, magazynowaniem, składowaniem, złomowaniem itp.