LOKAL BIUROWY NA SPRZEDAŻ! 

Powierzchnia całkowita: 156,25 m²
Wysokość pomieszczeń: 4,5 m
- Klimatyzacja
- 2 dedykowane miejsca postojowe (dodatkowy parking dla klientów za szlabanem)

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w prestiżowej części Warszawy ul. Grzybowska, Śródmieście Północne, zaledwie 0,75 km od centrum miasta.

Komunikacja:
- W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra (linia II, Rondo ONZ)
- Dojazd samochodem:
5 minut do Dworca Centralnego
20 minut do Lotnisko Chopina

Lokal położony w cichej i spokojnej okolicy tuż obok Parku Mirowskiego, co zapewnia komfortowe otoczenie dla biznesu.

OPIS LOKALU
Układ pomieszczeń:
- Lokal 3: 80,95 m²
- Lokal 4: 75,30 m²

Główne cechy:
- Oddzielne wejście z poziomu "0"
- Przystosowanie dla osób niepełnosprawnych
- Parter z dużymi witrynami na całą szerokość ściany bocznej
- Wnętrze: dwie przestronne sale (wysokość 4,5 m), pomieszczenie gospodarcze, magazynek, toaleta

Standard wykończenia:
- Szklane fasady gwarantujące dostęp światła dziennego oraz świeżego powietrza
- Wysoki standard techniczny i estetyczny
- Aktualnie pełni funkcję showroomu biura projektowego

MOŻLIWE ZASTOSOWANIA
Lokal idealny dla biznesów o różnym profilu, takich jak:
- Biura (np. IT, consulting, coworking)
- Kancelarie prawne
- Kliniki medyczne i kosmetyczne
- Przedszkola, szkoły językowe

Obecny stan: wynajmowany na potrzeby działalności projektowej.

ATUTY LOKALU
✅ Lokalizacja w centrum Warszawy
✅ Wysoki standard techniczny
✅ Uniwersalność zastosowania
✅ Miejsca postojowe dla pracowników i klientów

Zapraszamy do oględzin i rozmów o warunkach sprzedaży!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!