Oferuję na sprzedaż piękny, świeżo wyremontowany lokal użytkowy na warszawskiej Pradze Północ, na parterze bloku mieszkalnego, 300 metrów od metra Szwedzka.

Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:
- 300 metrów od metra Szwedzka, 15 metrów od przystanku autobusowego i tramwajowego.
- W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 150.000 mieszkańców.
- Bezpośrednio przy głównej ulicy (ul. 11 Listopada), jednej z głównych arterii dzielnicy
- Lokal ma 465 metrów – prawie 400 metrów na jednej kondygnacji (parter) plus mały fragment na poziomie -1
- Wysokość lokalu: 4 metry
- 2 miejsca parkingowe
- 2 wejścia (z obu stron budynku)
- lokal posiada rampę wyładunkową
- na każdą działalność – usługi, handel, magazyn, biuro

Lokal został właśnie gruntownie wyremontowany i wygląda jak nowy. Gotowy do rozpoczęcia biznesu lub wynajmu (przewidywany ROI 8%).

Cena 7500 zł za metr odnowionego lokalu to okazja i jest to cena poniżej ceny wybudowania takiej nieruchomości w tej części Warszawy.


I am offering for sale a beautiful, freshly renovated commercial premises in Warsaw's Praga Północ, on the ground floor of a residential block, 300 meters from the Szwedzka metro station.

The premises are distinguished by their great location and parameters:
- 300 meters from the Szwedzka metro station, 15 meters from the bus and tram stop.
- Over 150,000 people live within a 2km radius of the premises.
- Right on the main street (ul. 11 Listopada), one of the main arteries of the district
- The premises are 465 meters long - almost 400 meters on one floor (ground floor) plus a small fragment on level -1
- Height of premises: 4 meters
- 2 parking spaces
- 2 entrances (on both sides of the building)
- the premises have an unloading ramp
- for any activity - services, trade, warehouse, office

The premises have just been completely renovated and look brand new. Ready to start a business or rent (estimated ROI 8%).

The price of PLN 7,500 per square meter of renovated premises is a bargain and is below the price of building such a property in this part of Warsaw.