Na sprzedaż: Budynek usługowo-biurowy 200 m² z warsztatem - Warszawa Bielany, tuż przy Metrze Młociny!
Lokalizacja: ul. Popiela 6, Warszawa - Bielany
 Powierzchnia budynku: 200 m² (100 m² usługowa + 100 m² mieszkalno-biurowa}
 Działka: 280 m², ogrodzona
Metro Młociny - tylko kilka kroków od nieruchomości!

 Parter - część usługowa 100 m²
Duża, otwarta przestrzeń pod działalność warsztatową, magazynową lub produkcyjną

Szeroka brama, wysokość pomieszczeń dostosowana do cięższego sprzętu

Wejście bezpośrednio z ulicy - idealne dla klientów

Możliwość łatwej adaptacji do wielu branż

 Piętro -powierzchnia biurowa 3-pokojowe, 100 m²
Przestronny salon z aneksem kuchennym i nowoczesnym AGD

Dwa ustawne pokoje , łazienka z kabiną prysznicową

Ogrzewanie podłogowe

Stan: do odświeżenia

⚙️ Media i dodatkowe atuty:
Własna studnia + kanalizacja miejska

Ogrzewanie z pieca (do wymiany)

Możliwość prowadzenia firmy i życia prywatnego w jednym miejscu

Alternatywnie - osobny wynajem części usługowej i biurowej

 Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP):
Ustala się funkcję usługową z możliwością realizacji usług z zakresu:

handlu detalicznego

biur

obsługi motoryzacyjnej

gastronomii

hotelarstwa

usług podstawowych

Dzięki temu nieruchomość ma ogromny potencjał komercyjny - idealna dla inwestorów szukających lokalizacji pod mały hotel, gastronomię, biuro, sklep lub warsztat samochodowy.

 Dla kogo ta nieruchomość?
✔️ Właściciel firmy (usługi, handel, logistyka, warsztat)
✔️ Inwestor poszukujący lokalizacji z potencjałem
✔️ Osoba łącząca życie i pracę w jednym miejscu

 Skontaktuj się już dziś - taka lokalizacja i uniwersalne przeznaczenie terenu to rzadkość!

 Warszawa - Bielany | Metro Młociny