Lokal produkcyjno-biurowy z potencjałem inwestycyjnym - Poznań, ul. Błotna/Kamienna
Idealna oferta dla inwestora - nieruchomość z bieżącym dochodem (najemca + paczkomat), położona na narożnej działce w dobrze skomunikowanej części Poznania.

Lokalizacja: ul. Błotna/Kamienna, Poznań (Świerczewo)
• Narożna działka przy skrzyżowaniu - doskonała ekspozycja
• Szybki dojazd do centrum, ul. Hetmańskiej, Głogowskiej i A2
• W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowa
• Blisko komunikacji miejskiej - przystanki i stacja Poznań Górczyn

Opis nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa budynku: 304 m² (częściowo podpiwniczony)
• Układ: 20 pomieszczeń produkcyjno-biurowych + 2 socjalne
• Możliwość dowolnej aranżacji - ściany działowe można wyburzyć
• Ogrzewanie: gazowe
• 6 miejsc parkingowych na terenie posesji
• Działka narożna - 531 m²
• Przeznaczenie w MPZP: 2MN/U - zabudowa mieszkaniowa i usługowa

Dlaczego warto?
• Stały miesięczny przychód z wynajmu (stabilny najemca od 18 lat)
• Dochód z działającego paczkomatu
• Atrakcyjne położenie pod kątem ekspozycji i logistyki
• Gotowa baza pod rozwój działalności lub dalszy wynajem

Zainteresowany? Skontaktuj się, by otrzymać pełne informacje lub umówić się na prezentację!