Na SPRZEDAŻ bądź DZIERŻAWĘ nieruchomość komercyjna, położona na terenie przemysłowym przy ul. Przędzalniczej w Nowej Soli.

Obiekt znajduje się blisko centrum miasta, na strefie, który został objęty projektem rewitalizacji pn. RE ODRA - aktywizacja społeczna i gospodarcza terenów pofabrycznych Nowej Soli.

W pobliżu znajduje się nowa infrastruktura zabudowań, parkingi oraz inne obiekty związane z działalnością gospodarczą, hale, magazyny itp.

Budynek ma powierzchnię 1095m2 i jest usadowiony na całkowicie ogrodzonej oraz utwardzonej działce o powierzchni 1288m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka znajduje się na obszarze obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowej Soli ale nie jest położona w strefie rewitalizacji.

GRUNT STANOWI UŻYTKOWANIE WIECZYSTE NATOMIAST WŁASNOŚCI BUDYNKU STANOWI ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny, idealny pod działalność związaną z produkcją, magazynowaniem, składowaniem. Część obiektu można przekształcić również pod lokale mieszkalne.

BUDYNEK SKŁADA SIĘ Z - 1095m2:
* BUDYNKU ROZDZIELNI GŁÓWNEJ,
* WARSZTATU ELEKTRYCZNEGO Z ZAPLECZEM SOCJALNO - BIUROWYM.

SPECYFIKACJA:
* tradycyjna, trwała technologia konstrukcyjna,
* w części 2 kondygnacyjny,
* w części podpiwniczony,
* stropy, ławy fundamentowe, żelbetonowe,
* ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej pełnej,
* dach - dwuspadowy, żelbetowy, prefabrykowany,
* pokrycie dachu - papa na lepiku, na podłożu z betonu.

MEDIA:
* instalacja elektryczna oświetleniowa - 220V,
* siła - 380V,
* woda,
* kanalizacja,
* ogrzewanie indywidualne.

Jedną z najważniejszych cech tej nieruchomości to jej lokalizacja oraz historia, która posiada ogromny potencjał do prężnie działającego i dochodowego biznesu.