Na sprzedaż nieruchomość komercyjna w Piekarach Śląskich - ul. Podmiejska, Strefa Ekonomiczna

Cena: 3 800 000 PLN netto

Opis nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny obiekt komercyjny o powierzchni całkowitej 1800 m², usytuowany na działce o powierzchni 4482 m². Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji przy ulicy Podmiejskiej w Piekarach Śląskich, w samym sercu Strefy Ekonomicznej. Jest to miejsce o dużym potencjale biznesowym, co czyni tę ofertę idealną dla inwestorów poszukujących dobrze zlokalizowanej nieruchomości pod różnorodne formy działalności.

Specyfikacja obiektu:

- Powierzchnia użytkowa: 1741 m², co zapewnia funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności.
- Hala sprzedażowa: 1377 m² - przestronna, umożliwiająca wygodne zagospodarowanie przestrzeni handlowej lub produkcyjnej.
- Pomieszczenia biurowe: dedykowana przestrzeń biurowa, doskonale nadająca się na siedzibę firmy.
- Rampa i magazyn: idealne rozwiązanie logistyczne, umożliwiające efektywną obsługę dostaw oraz magazynowanie towarów.
- Budynek z 2007 roku: solidnie wybudowany, zgodnie z najwyższymi standardami.
- Kompleksowy remont w 2021 roku: modernizacja obejmująca wymianę źródła ogrzewania, renowację elewacji, remont dachu oraz odświeżenie wnętrz, co zwiększa komfort użytkowania i obniża koszty eksploatacji.

Infrastruktura i udogodnienia:

- Parking: naziemne miejsca parkingowe z możliwością ich rozbudowy, co zapewnia wygodę zarówno dla pracowników, jak i klientów.
- Działka: 4482 m² - przestrzeń wokół budynku stwarza dodatkowe możliwości adaptacyjne.

Lokalizacja:

- Ekspozycja: Nieruchomość położona przy bardzo ruchliwej drodze, co gwarantuje doskonałą widoczność i dostępność dla potencjalnych klientów.
- Strefa Ekonomiczna: Prestiżowa lokalizacja w Strefie Ekonomicznej Piekar Śląskich, wspierająca rozwój biznesu i ułatwiająca nawiązywanie współpracy z innymi firmami.
- Odległość od głównych sieci spożywczych: Biedronka (3,5 km), Lidl (6,5 km), Aldi (7,5 km), Kaufland (4,5 km) oraz Netto (5,5 km), co podnosi atrakcyjność lokalizacji.

Zastosowanie:

Obiekt oferuje szerokie możliwości adaptacyjne i jest gotowy do prowadzenia niemal każdej działalności gospodarczej, z wyłączeniem działalności medycznej oraz salonów podłóg i łazienek. Nieruchomość sprawdzi się idealnie jako lokalizacja dla dużych sklepów, hurtowni, firm logistycznych, centrów dystrybucji, a także jako przestrzeń biurowa czy siedziba przedsiębiorstwa.

Dostępność:

Sprzedaż nieruchomości jest planowana na styczeń 2025 roku, co daje wystarczający czas na przemyślenie inwestycji oraz przygotowanie ewentualnych planów adaptacyjnych.

Kontakt:

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Ta wyjątkowa oferta to niepowtarzalna okazja do zainwestowania w rozwijającym się regionie Piekar Śląskich.