Przedstawiamy na sprzedaż niezwykłą gratkę - obiekt usługowo-magazynowy zlokalizowany w centrum Lubonia, przy ulicy Powstańców Wielkopolskich 48 (wjazd od ul Paderewskiego).

Na sprzedaż grunt z zabudowaniami typowymi dla stacji obsługi pojazdów - w budynkach mieścił się serwis samochodów, stacja obsługi i kontroli pojazdów- naprawy, wymiana opon, car detailing, sprzedaż akcesoriów.

Atuty oferty:

- czytelny adres - w tej lokalizacji funkcjonowała już stacja obslugi pojazdów  z wyrobioną marką
- dobry dojazd
- szeroka brama
- na posesji parking na około 50 aut
- duża hala sprzedażowa, kontuar, elegancka strefa poczekalni dla Klientów
- obszerne hale warsztatowe wyposażone w podstawowy sprzęt
- pomieszczenie detailingu
- pomieszczenie na myjnie samochodową
- magazyn opon
- warsztat z 6 bramami
- stacja wymiany opon dla autobusow i pojazdów ciężarowych
- bardzo dogodny plan MPZP 

Budynki wybudowano w 2008 roku, sprzęt podlegał systematycznej wymianie i konserwacji. Budynki posiadają pozwolenie na użytkowanie, grunt jest w użytkowaniu wieczystym.

Na terenie obiektu  nadal działa warsztat i stacja diagnostyczna - w sąsiedztwie prezentowanej nieruchomości.
W części hali warsztatowej znajduje się magazyn dla sezonowego przechowywania opon.

Na teren składa się obszar o areale 4350 m2,  zabudowany nastepującymi budynkami:
- budynek handlowo usługowy z częścią biurową - 581m2
- budynek warsztatu - 451 m2 - 6 stanowisk do pracy - otwierane bramy.
- budynek magazynowy - 93m2

W zakładzie na stałe pracowało 8 pracowników. Zaplecze socjalne umożliwia sprawną pracę do 14 osób - są szatnie, sanitariaty, kantyna.

Na terenie jest ustalony przez gminę  MPZP - klasyfikacja jako tereny przemysłowe, zabudowa usługowa, teren dróg publicznych.

Do obiektu doprowadzone są wszystkie media - prąd, gaz, kanalizacja, woda.
Jest światłowód.
Zainstalowano sieć dla monitoringu pomieszczeń.
Ogrzewanie części biurowo- usugowej piecem gazowym, w warsztacie nagrzewnice.

Wyposażenie warsztatu nowe - podnośniki z 2020 oraz 2009 roku.
W budynku odbywała się także wymiana opon samochodów ciężarowych i autobusów, co istotne z uwagi na wymaganą wysokość i nośność posadzek.

Obiekt jest gotowy do przejęcia. Lokalizacja znakomita.  Oferta w kwocie netto - należy doliczyc 23% VAT.

** Zapraszam na prezentację **