Z dumą prezentujemy wyjątkową kamienicę w samym sercu Krosna - miasta o niepowtarzalnym klimacie, bogatej historii i dynamicznym rozwoju.

Ten zabytkowy obiekt z przełomu XIX i XX wieku czeka na nowego właściciela, który doceni jego urok, prestiżową lokalizację i szerokie możliwości inwestycyjne.

Dlaczego warto?
• Prestiżowa lokalizacja - ul. Franciszkańska, 2 minuty od Rynku.
• Potencjał inwestycyjny - mieszkania, lokale usługowe, apartamenty pod wynajem krótkoterminowy.
• Zabytkowy charakter - budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.
• Możliwość adaptacji - strych o pow. ok. 100 m² do zagospodarowania.
• Prywatny parking - rzadkość w tej części miasta.

Parametry nieruchomości
• Powierzchnia całkowita: ok. 500 m².
• Powierzchnia działki: 285 m².
• Budynek: murowany, piętrowy, podpiwniczony, z nieużytkowym strychem
• Rok budowy: ok. 1900-1925.
• Stan techniczny: dobry (dach kryty blachą, nowe okna PCV, centralne ogrzewanie gazowe - piece dwufunkcyjne).

Układ i funkcje
• Parter:
• 2 lokale użytkowe (w tym jeden od lat wynajmowany - optyk).
• Drugi lokal z antresolą - z ogromnym potencjałem.
• Piętro:
• 2 niezależne lokale mieszkalne.
• Strych:
• ok. 100 m² do adaptacji na mieszkania lub apartamenty Airbnb/Booking.

Otoczenie
Ulica Franciszkańska to jedna z najbardziej klimatycznych części Krosna - w pobliżu:
• Kancelarie i biura.
• Sklepy, kawiarnie, restauracje.
• Muzea i zabytki (w tym Centrum Dziedzictwa Szkła).
• Rynek - 2 minuty spacerem.