Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny obiekt, który mieści się w Krakowie przy ul. Powstańców. Nieruchomość składa się z części mieszkalnej o powierzchni 98,11 m2 oraz części niemieszkalnej o powierzchni 200 m2.
MIESZKANIE:
Rzadko spotykany klimat mieszkania w stylu dalmackim. Kamienne podłogi, drewno na podłogach, drewniane okna, białe ściany idealnie komponują się z otwartą przestrzenią klatki schodowej połączonej z kuchnią i salonem. To rzadkie w Krakowie rozwiązanie, którym zachwycają się liczni oglądający nieruchomość. Parter jest z przestronnym hallem ubikacją i pokojem, który może posłużyć za sypianie lub gabinet do pracy (możliwość stworzenia przejścia do części usługowej) i wyjściem na zewnętrzne podwórko. Piętro z jasnym doświetlonym salonem/pokojem dziennym z oknami od strony ul. Powstańców, aneksem kuchennym z oknem na podwórze i łazienką wyposażoną w wannę.
CZĘŚĆ PRZEMYSŁOWA:
Lokal przemysłowy ma wydaną WZ na nadbudowę i rozbudowanie części mieszkalnej. Przestrzeń produkcyjno-usługowa o łącznej powierzchni 200,31 m2 składa się z części magazynowej, biurowej jak i hali produkcyjnej. W jej skład wchodzi hala produkcyjna o wysokości 3 m, wraz z powierzchniami na magazynowanie, usługi lub produkcję. Istnieje wiele możliwości wykorzystania.
Część magazynowa jest otwarta na możliwość odbioru dostaw z pojazdów ciężarowych. Toaleta damska i męska wszystkie wymagania do prowadzenia działalności z większą ilością pracowników. Na podłogach wylewka, ściany wzmocnione z przygotowaniem na powieszenie ciężkich maszyn. Możliwość wejścia secesyjnymi schodami od ulicy do nieruchomości daje przyjemną wizytówkę potencjalnemu właścicielowi. Lokalizacja zapewnia możliwość reklamy prowadzonego tamże biznesu.
INFORMACJE TECHNICZNE:
Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na obszarze uzbrojonym w sieć: energetyczną, wodociągową, gazową, wodno-kanalizacyjną i teletechniczną. Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego. Budynek jest zaopatrzony w instalację trójfazową, jest alarm, sejf oraz nieruchomość jest wyposażona w instalację odgromową. Na oknach kraty, co zapewnia bezpieczeństwo antywłamaniowe. Istnieje możliwość przekwalifikowania formy użytkowania całości nieruchomości na przestrzeń mieszkalną. Lokal Przemysłowy z częścią mieszkalną ma wydane zaświadczenie WZ na nadbudowę i rozbudowę części mieszkalnej.