Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny lokal o powierzchni 102,04 m², położony w prestiżowej i zielonej części Katowic - Osiedle Ptasie, przy ul. Kawek 2B, na piętrze 1/4.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2013 roku, zarządzanym przez Holdimex, z pełną infrastrukturą i świetnym dojazdem.
Idealny pod działalność lub mieszkanie
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:
- komfortowe mieszkanie,
- biuro,
- gabinet,
- pracownia,
- siedziba firmy.
Układ pomieszczeń:
- 4 przestronne, niezależne pokoje
- 2 łazienki,
- oddzielna kuchnia,
- garderoba
- dodatkowy aneks kuchenny w zabudowie w przedpokoju (idealny przy najmie przez kilka podmiotów)
Stan techniczny i wyposażenie:
- budynek z 2013 roku (deweloperka),
- ogrzewanie z kotłowni gazowej dla budynku,
- sprzedawany z umeblowaniem widocznym na zdjęciach, lokal gotowy do użytkowania od zaraz
Dodatkowe opcje parkowania:
Możliwość wynajęcia miejsca naziemnego przy ul. Gawronów 6 - 259 zł brutto/mc, lub miejsca w garażu podziemnym w budynku.
Opłaty i zarządca:
- czynsz administracyjny: 1761 zł/mc (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie),
- zarządca: Holdimex.
Najważniejsze atuty:
✔ Prestiżowa lokalizacja - Osiedle Ptasie
✔ Nowoczesny budynek (2013)
✔ Elastyczny układ - do pracy, najmu lub zamieszkania. Możliwość połączenia kuchni z salonem
✔ Umeblowanie i wykończenie w cenie
✔ Możliwość podziału lub wynajmu pojedynczych pokoi
✔ Jasne, ustawne pomieszczenia
✔ Dostępność od zaraz
To wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort, funkcjonalność i lokalizację. Świetna dla firm, inwestorów oraz osób prywatnych, które szukają przestrzeni do życia i pracy.
