Na sprzedaż lokal użytkowy - Dąbrowa Górnicza, ul. Królowej Jadwigi

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 66,2 m², położony w doskonałej lokalizacji - bezpośrednio przy głównej ulicy Dąbrowy Górniczej, przy ul. Królowej Jadwigi. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i posiada wejście od strony ulicy.

W skład lokalu wchodzą:

dwa oddzielne, przestronne pokoje (idealne na gabinety, biura, usługi),

duży hall, który świetnie sprawdzi się jako poczekalnia lub recepcja,

niezależna łazienka z toaletą.


Lokal przeszedł generalny remont w 2010 roku - wymieniono wszystkie instalacje: wodną, kanalizacyjną i elektryczną. W ostatnich latach był regularnie odświeżany i jest w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego - ciepła woda dostępna przez cały rok, a zimą system zapewnia także ogrzewanie pomieszczeń przez grzejniki.

Opłaty:

czynsz do wspólnoty: ok. 250 zł miesięcznie (zawiera fundusz remontowy, opłaty administracyjne i sprzątanie),

media (woda, prąd, gaz) - płatne według zużycia, na podstawie liczników.


Świetna lokalizacja, bardzo dobry stan techniczny i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że lokal idealnie nadaje się na działalność biurową, gabinety, kancelarię, usługi kosmetyczne czy edukacyjne.

Cena: 420 000 zł - do negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!