Prestiżowy lokal w centrum Białegostoku przy ul. Cz. Miłosza 35.

Nieruchomość mieści się na parterze ekskluzywnego budynku z 2020 r., w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście (osiedle A. Mickiewicza), w bliskim sąsiedztwie galerii handlowej Atrium Biała.

Lokal usytuowany jest na parterze z bezpośrednim dostępem do ulicy oraz dodatkowym wejściem z tyłu budynku od strony zaplecza.

Na powierzchnię 88,35 m2 składają się:
- sala sprzedażowa 31,5 m2
- zaplecze 24,3 m2
- biuro 11,2 m2
- pokój socjalny z aneksem kuchennym 15,35 m2
- WC 6 m2

Na całej powierzchni podłogi ułożona jest terakota oraz ogrzewanie podłogowe. W oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. Zainstalowany jest alarm oraz monitoring. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,17 m. Okna wychodzą na północny - wschód.

Istnieje możliwość adaptacji tego przestronnego i funkcjonalnego lokalu pod dowolną działalność handlowo-usługową, biurową, medyczną, kosmetyczną, etc.

Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 1300 zł (czynsz, ogrzewanie gazowe , woda) + prąd wg zużycia.
Cena sprzedaży jest podana w kwocie netto i należy doliczyć do niej 23% podatku VAT (zostanie wystawiona FV).

Wokół lokalu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest możliwość wykupienia miejsca parkingowego na parkingu naziemnym w części oddzielnie zamykanej szlabanem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale usługowe, handlowe, biurowe, kancelarie prawne, restauracja „Trzy po Trzy”, galeria handlowa Atrium Biała, uczelnie wyższe, szkoły podstawowe, kościół, ścieżki rowerowe oraz przystanki komunikacji miejskiej linii: 4, 7, 19, 24, 28, 30, 109, 112, 13, 29, 1, 2, 15, 17, 2, 101, 105, 12.
Ekskluzywność budynku oraz położenie w doskonale skomunikowanej z głównymi arteriami miasta pięknej i zielonej okolicy sprawia, że Lokal przy ul. Miłosza 35 to idealna inwestycja pod prestiżową działalność - Twoją działalność!


Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oraz umówienia prezentacji lokalu na żywo lub w formie on-line.