Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 67.900m2 (6,79 ha), położony w Zawadach, gm. Kowiesy.Teren zlokalizowany jest bezpośrednio przy węźle drogowym łączącym drogę ekspresową S8 z drogą krajową DK70 (węzeł „Huta Zawadzka”). Dojazd do nieruchomości wewnętrzną drogą gminną. Teren kształtem zbliżony do trapezu o wymiarach: 316 m x 373 m x 122 m x 291 m.WARUNKI ZABUDOWYTeren oznaczony jest w projekcie Planu Ogólnego Gminy Kowiesy jako 11SU (STREFA USŁUGOWA). PROFIL FUNKCJONALNYTeren składów i magazynów, teren usług, teren elektrowni słonecznej, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogródków działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód.PARAMETRYMaksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 5Maksymalna wysokość zabudowy: 45.0 mMaksymalny udział powierzchni zabudowy: 70%Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%MEDIAPrzyłącza wodociągowe oraz linia energetyczna znajdują się w drodze dojazdowej.ATUTY INWESTYCYJNEDogodna lokalizacja przy węźle trasy S8 oraz przeznaczenie umożliwiające wielofunkcyjny rozwój gospodarczy czynią ten teren idealnym miejscem pod inwestycje w obszarze logistyki, magazynowania czy transportu.Polecamy uwadze tę ofertę i zapraszamy na prezentację.