Dom z budynkiem gospodarczym
Wołowice, Gmina Czernichów
Cena: 425 000zł

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Wołowice, która jest oddalona od  samego centrum Krakowa o 20km, a dojazd zajmie około 30minut. Działka położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Okolica jest cicha i spokojna.  W pobliżu znajdziemy przystanek autobusowy, sklep, przedszkole, plac zabaw, i wiele ciekawych miejsc aby aktywnie spędzić czas.
Nieruchomość z dużym potencjałem, płaska, w centrum miejscowości.


DZIAŁKA:
Działka w planie zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie 51 MN
Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów 51 MN ustala się:
- Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
Dopuszcza się:
- Zabudowa usługowa do powierzchni 80m2.
- Lokale usługowe w budynkach mieszkalnych.

DOM:
Dom o powierzchni 150m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni 125m2, który może zostać wykorzystany jako garaż, schowek, itp. Dodatkowo dom jest podpiwniczony.
Właściciel posiada pozwolenie na przebudowę budynku mieszkalnego wraz ze zmianą konstrukcji dachu, pozwolenie jest jeszcze ważne przez 2 lata.
Dom został wybudowany z cegły.


Dojazd do działki jest z drogi asfaltowej. 
Maksymalna wysokość budynków to 9m
Działka jest płaska, ogrodzona.
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego dla  to minimum 50%
Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 25%
Działka jest ogrodzona.
MEDIA:
Prąd dociągnięty do budynku, 
Woda miejska z licznikiem, gaz w drodze oraz szambo na działce.
House with an outbuilding
Wołowice, Czernichów Commune
Price: PLN 450,000

LOCATION:
The property is located in the picturesque town of Wołowice, which is 20 km from the center of Krakow and takes about 30 minutes to get there. The plot is located next to single-family houses. Neighborhood is quiet and calm. Nearby you will find a bus stop, a shop, a kindergarten, a playground, and many interesting places to spend your time actively.
Property with great potential, flat, in the center of the town.


PLOT:
The plot in the spatial development plan is intended for 51 MN
The basic purpose for areas 51 MN is:
- Single-family detached or semi-detached buildings,
It is allowed:
- Service buildings up to 80 m2.
- Service premises in residential buildings.

HOUSE:
A house with an area of 150 m2 and an outbuilding with an area of 125 m2, which can be used as a garage, storage room, etc. Additionally, the house has a basement.
The owner has a permit to reconstruct the residential building including changing the roof structure, the permit is valid for 2 years.
The house was built of brick.


Access to the plot is from an asphalt road.
The maximum height of buildings is 9m
The plot is flat and fenced.
The biologically active area index is at least 50%
Building area index maximum 25%
MEDIA:
Electricity supplied to the building,
City water with a meter, gas on the road and a septic tank on the plot.