Opis działki:
Powierzchnia: 1608 m²
Wymiary: Działka ma nieregularny kształt.
Jego podstawÄ™ stanowi teren o wymiarach
Szerokość: 13,5 m
Długość: 108 m,

Media:
Woda, kanalizacja oraz prąd są już doprowadzone do działki, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie budowy bez dodatkowych kosztów i formalności.

Plan zagospodarowania przestrzennego:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojÄ…cej.
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%.
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6.
Wysokość zabudowy do 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje) oraz poddasze użytkowe.
Dachy dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 40°.
Jednolite kolory dachów: brąz, czerwień, grafit.
Elewacje w kolorach: bieli, żółci, szarości i beżu.
Zakaz stosowania wykończeń elewacji z materiałów imitujących drewno.

Atuty lokalizacji:
Szybko rozwijajÄ…ca siÄ™ okolica:
W sąsiedztwie powstają nowoczesne domy jednorodzinne, co świadczy o dynamicznym rozwoju tej części miasta i rosnącej wartości nieruchomości.

Bliskość komunikacji:
Około 20 minut spacerem do stacji PKP Wołomin, skąd w krótkim czasie dotrzesz do Warszawy.
Szybki dojazd do stacji metra Warszawa Wileńska oraz do trasy S8, co zapewnia komfortowy i sprawny dostęp do centrum stolicy i głównych arterii komunikacyjnych.
Urokliwa i spokojna okolica: Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury.

Dlaczego warto?
Gotowe przyłącza: Oszczędność czasu i pieniędzy dzięki podłączonym mediom.
Plan zagospodarowania przestrzennego: Gwarancja harmonijnego i nowoczesnego rozwoju okolicy.
Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja: Doskonała inwestycja na przyszłość.
Świetne połączenia komunikacyjne: Bliskość stacji PKP Wołomin, szybki dojazd do stacji metra Warszawa Wileńska oraz szybki dostęp do trasy S8.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację działki. To miejsce, gdzie spełnią się Twoje marzenia o idealnym domu.