Na sprzedaż działka komercyjna o powierzchni 1 ha ( 9978m2) położona przy ulicy Biała Droga, tuż przy granicy miasta Andrychów w miejscowości Wieprz, powiat wadowicki.

Działka znajduje się około 1km od projektowanego zjazdu z Beskidzkiej Drogi Integracyjnej (BDI), której budowa ma zakończyć się planowo w II kwartale 2030 roku.

Oferta dotyczy działek: 2849/14, 2849/15, 2849/16, 2849/17, 2850/2, 2850/3, 2850/4, 2850/5

Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wieprz oznaczona jest symbolem 6P.17 - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Parametry MPZP:
- powierzchnia zabudowy: max 70%
- powierzchnia biologicznie czynna: min 20% (może być realizowana na dachach i tarasach budynków).
- wskaźnik intensywności zabudowy: max 0,7
- wysokość budynków usługowych, gospodarczych, obiektów składowych
infrastruktury technicznej a także garaży do 15m
- dla istniejących budynków o wysokościach większych niż określone w pkt 3 5a, dopuszcza się remont, przebudowę i rozbudowę z zachowaniem dotychczasowej wysokości budynku

Na nieruchomości została zaprojektowana realizacja budowy obiektu produkcyjno-magazynowego o łącznej powierzchni użytkowej 4016m2, obecnie wybudowana została hala magazynowa o powierzchni 1000m2.
Część działki jest utwardzona, wykonany został zjazd.

Przy wjeździe część działki została przygotowana do wykonania parkingu, ogrodzenie zostało przesunięte żeby umożliwić wykonanie drogi dojazdowej do tylnej części działki.

Media:
- prąd - skrzynka doprowadzona na działce, sieć ma zostać podpięta do budynku, w odległości 60m stacja Trafo.
- woda, kanalizacja, gaz w drodze.

Zapraszam do współpracy pośredników i agentów nieruchomości.

Podana cena netto