Dla terenów zabudowy usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1U, 2U ustala
się:
1) lokalizację budynków usługowych, z zastrzeżeniem pkt 2, 3 i 4;
2) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000,0 m²;
3) zakaz lokalizacji usługowych obiektów budowlanych związanych z obsługą pojazdów
mechanicznych oraz myjni samochodowych;
4) zakaz lokalizacji usług oświaty, z zastrzeżeniem pkt 5;
5) dopuszczenie lokalizacji usług oświaty oraz opiekuńczo-wychowawczych wyłącznie w zakresie
przedszkoli, żłobków, klubów dziecięcych itp.;
6) zakaz lokalizacji budynków gospodarczych i garaży;
7) nadziemną intensywność zabudowy - od 0,05 do 0,80;
8) maksymalny udział powierzchni zabudowy - 40%;
9) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%;
10) liczbę kondygnacji - maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne;
11) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej;
12) maksymalną wysokość budynków - 9,0 m,
13) geometrię dachów - dachy płaskie lub strome dwu lub wielospadowe;
14) nakaz zapewnienia na działce budowlanej co najmniej dwóch stanowisk postojowych na 50 m²
powierzchni użytkowej funkcji usługowej, w tym handlowej;
15) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 2000 m²
16) obsługę komunikacyjną:
a) terenu 1U z terenów komunikacji drogowej wewnętrznej w powiązaniu z drogami publicznymi,
b) terenu 2U - z terenu komunikacji drogowej wewnętrznej w powiązaniu z drogami publicznymi,
lub terenu drogi wojewódzkiej nr 307 zlokalizowanej poza obszarem planu.