Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2 980 m², położona w miejscowości Świercze (gmina Ostrzeniewo). Nieruchomość idealna pod budowę domu jednorodzinnego, działalność usługową lub zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Działka ma kształt prostokąta, usytuowana w drugiej lini zabudowy od głównej ulicy -  bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z elastycznymi warunkami zabudowy.

Lokalizacja i otoczenie: Świercze, gm. Ostrzeniewo
▪️ 1,8 km do stacji PKP Świercze - szybki dojazd do Warszawy i innych miast
▪️ ok. 1-1,8 km do sklepów spożywczych
▪️ ok. 1 km do szkoły podstawowej
▪️ ok. 1 km do stacji benzynowej
▪️ Nasielsk - ok. 12 km
▪️ Pułtusk - ok. 22 km
▪️ Warszawa (centrum) - ok. 70 km samochodem (ok. 60 minut pociągiem z PKP Świercze)
Działka łączy w sobie spokój otoczenia wiejskiego z wygodnym dostępem do dużych miast - zarówno dzięki stacji PKP,  jak i pobliskim drogom regionalnym i krajowym.

Parametry działki i warunki zabudowy:
Powierzchnia: 2 980 m²
Kształt: prostokąt (113 m x 32 m)
Przeznaczenie:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna


• usługowa lub mieszkaniowo-usługowa


• dopuszczona zabudowa garażowa, gospodarcza i gospodarczo-garażowa

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 80%
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%
Wysokość zabudowy: do 12 m
Dach: jedno-, dwu- lub wielospadowy (nachylenie 5°-45°)
Zabudowa mieszkaniowa do realizacji: ok 2 000 m² powierzchni użytkowej (działka budowlana), ok 1000 m2 działki rolnej (brak możliwości przekształcenia).

Media i infrastruktura techniczna:
▪️ Woda - w drodze
▪️ Prąd - w drodze
▪️ Światłowód - zasięg dostępny