DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ

Ostatnia linia zabudowy | Gwarantowany niezakłócony widok | Media w drodze | Regularny kształt | Zielone otoczenie | Droga asfaltowa

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w Sierosławiu, przy ul. Skalistej, na zachód od Poznania. Nieruchomość usytuowana jest w ostatniej linii zabudowy, a za jej granicą rozciągają się wyłącznie tereny zielone, co gwarantuje trwały, niezakłócony widok oraz brak dalszej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. To doskonała propozycja dla osób ceniących prywatność, spokój oraz kontakt z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do miasta.

*****

INFORMACJE O DZIAŁCE:

* Kształt: regularny, prostokątny; teren płaski.
* Położenie w ostatniej linii zabudowy.
* Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych.

Informacje o MPZP:

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem **M**. Dla tego obszaru obowiązują następujące ustalenia:

1. Dopuszcza się likwidację wewnętrznych podziałów w przypadku nabycia przez inwestora dwóch sąsiadujących działek,
2. ustala się zasady zagospodarowania terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - maksymalnie 2 kondygnacje, dachy strome kryte dachówką lub materiałem ją imitującym,
b) dopuszcza się parterowe budynki garażowo-gospodarcze z dachami o nachyleniu do 20°, o maksymalnej powierzchni zabudowy do 40 m², zgodnie z rysunkiem planu,
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem MPZP,
3. zakaz prowadzenia działalności gospodarczej, z wyjątkiem działalności nieuciążliwej, wbudowanej w obiekty mieszkalne,
4. jednorazowa opłata planistyczna od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 10%.


LOKALIZACJA:

Sierosław to spokojna, zielona miejscowość położona na zachód od Poznania. Bliskość drogi ekspresowej S11 zapewnia szybkie połączenie z miastem oraz dogodny dojazd do innych części aglomeracji poznańskiej. Lokalizacja łączy w sobie kameralny charakter podmiejskiej zabudowy z dobrą dostępnością komunikacyjną.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Cicha i zielona okolica z otwartym widokiem na zieleń.
* Idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego oraz stworzenie rodzinnego gniazda.
* Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
* Dojazd drogą asfaltową.
* Bezpośredni wjazd z ul. Skalistej.


Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!