Na sprzedaż unikatowa działka rekreacyjna o powierzchni 7400 m² (nr działki 2535) położona w najwyższym punkcie Rychwałdu - z absolutnie niepowtarzalnym, panoramicznym widokiem na Beskid Żywiecki.

To miejsce, które zachwyca ciszą, spokojem i przestrzenią, a jednocześnie daje ogromne możliwości inwestycyjne.

Atuty nieruchomości:
✅ Najwyżej położony punkt w Rychwałdzie - brak ryzyka zasłonięcia widoku przez inną zabudowę;
✅ Panorama Beskidu Żywieckiego - malownicze krajobrazy o każdej porze roku;
✅ Powierzchnia 7400 m² - przestrzeń idealna na inwestycję w zabudowę letniskową.

Domek z XIX wieku z bali - odrestaurowany, z wymienioną stolarką, zachowujący niepowtarzalny klimat dawnej architektury. Domek wyposażony jest w instalację wodną i elektryczną (do wykonania pozostaje system odprowadzenia ścieków do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania:
„Wyznacza się tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolami ML5-8.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa letniskowa (budynki rekreacji indywidualnej).
Przeznaczenie dopuszczalne:
✅obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
✅drogi wewnętrzne, dojścia, miejsca parkingowe;
✅budynki gospodarcze, garaże, wiaty;
✅zieleń urządzona.

Parametry zabudowy:
✅maksymalna wysokość budynków letniskowych: 8,0 m
✅maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% działki
✅intensywność zabudowy: 0,10 - 0,9
✅minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
✅minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 1000 m²
✅Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie 30°-45°, z możliwością lukarn, świetlików, facjat, itp.”

Możliwości inwestycyjne:
Rychwałd to niezwykle popularna miejscowość turystyczna - znana przede wszystkim z Sanktuarium Matki Bożej Rychwałdzkiej, do którego co roku przybywają tysiące pielgrzymów i turystów. W połączeniu z bliskością szlaków górskich, lokalnych atrakcji i walorów krajobrazowych, działka ta stanowi doskonałą bazę do stworzenia osady domków letniskowych, agroturystyki lub prywatnego miejsca wypoczynku z dala od zgiełku.

To inwestycja, która łączy w sobie bezpieczeństwo lokaty kapitału z możliwością generowania stałych dochodów z turystyki.

Podsumowanie:
Lokalizacja: Rychwałd, Beskid Żywiecki
Powierzchnia: 7400 m²
Przeznaczenie: zabudowa rekreacyjna / letniskowa
Atut: unikatowy domek z XIX wieku + najwyższy punkt w okolicy
Idealne miejsce pod inwestycję w turystykę lub własną enklawę spokoju

! Umów się na prezentację - ten apartament szybko znajdzie nowego właściciela !