Przeginia Duchowna - 32,5 ara działki budowlanej!

Działka płaska, nieznacznie podniesiony teren przez nawiezienie ziemi, obecnie działka zarośnięta trawą i częściowo zaroślami.

Kształtem zbliżona do trapezu, nieregularna, zwężająca się w kierunku drogi dojazdowej.

Od głównej drogi dojazdowej, ul. Murowanej, odchodzi droga utwardzona ul. Sosnowa, dojazd do działki wynosi 50 metrów.

Wzdłuż dawniej przebiegającego przez działkę rowu, rośnie rząd drzew - olchy, co przy dobrym rozplanowaniu zagospodarowania działki może stanowić piękny dodatkowy element.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona symbolem 08MN - tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Media:
- bezpośrednio na działce przebiega woda, oznaczona symbolem wD100
- słup EN - działkę przecinają dwie linie eN, są to inwestycje wg informacji z lat 60-70, które nie wpływają negatywnie na możliwość zaprojektowania budynku mieszkalnego.
ponadto:
w ul. Sosnowej kanalizacja sanitarna ks200 wzdłuż ulicy Murowanej
- 45 metrów od granicy działki przedmiotowej nowa linia gaz 90.
- kabel telefoniczny

W bezpośrednim sąsiedztwie przy drodze głównej Rudniański Park Krajobrazowy,
- 1 km do Delikatesów GROSZEK
- 4 km do miejscowości Kamień 
- 11 km do Liszek
- 8 km do Czernichowa, gdzie znajdują się m.in.:
- szkoła podstawowa
- Zespół Szkół Rolniczych
- Urząd Gminy Czernichów
-  w okolicy kilka restauracji, stadnina koni, hodowle zwierząt, wiele terenów spacerowych i rekreacyjnych.

Działka z dużym potencjałem, która przy odpowiednim zagospodarowaniu przyniesie zaskakujący efekt końcowy.
Cicha, spokojna okolica, las - zapraszam do prezentacji.