oferuje na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość gruntową, położoną w województwie kujawsko-pomorskim, powiecie lipnowskim, w miejscowości Piątki, na terenie gminy Lipno.



Nieruchomość stanowi działka ewidencyjna nr 447/4 o łącznej powierzchni 0,9180 ha. Grunt ma charakter rolno-leśny i jest niezabudowany, co daje szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania.

Struktura użytków gruntowych:

LsVI - lasy o powierzchni 0,1886 ha,

PsV - pastwiska trwałe o powierzchni 0,0346 ha,

RV - grunty orne o powierzchni 0,3009 ha,

RVI - grunty orne o powierzchni 0,3939 ha.

Nieruchomość ma charakter rolno-leśny, z przewagą gruntów ornych, uzupełnionych o fragment lasu oraz pastwisk. Działka jest niezabudowana, wolna od zabudowy, co daje przyszłemu nabywcy swobodę w planowaniu jej dalszego wykorzystania, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub - w przypadku jego braku - na podstawie decyzji administracyjnych.

Położenie nieruchomości w obrębie Piątki zapewnia spokojne, wiejskie otoczenie, charakterystyczne dla terenów rolnych gminy Lipno, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do lokalnej infrastruktury.

Potencjał i możliwości zagospodarowania
Ze względu na powierzchnię oraz strukturę użytków gruntowych, nieruchomość może stanowić:

atrakcyjny grunt pod podział na mniejsze działki - np. pod zabudowę jednorodzinną lub letniskową (po spełnieniu wymogów formalnych),

teren pod domki rekreacyjne lub siedlisko, idealne dla osób poszukujących ciszy i bliskości natury,

inwestycję długoterminową - jako lokata kapitału z potencjałem wzrostu wartości,

grunt rolny lub rekreacyjny dla osób chcących połączyć użytkowanie ziemi z funkcją wypoczynkową,

nieruchomość z fragmentem leśnym, która może pełnić funkcję prywatnej przestrzeni rekreacyjnej lub naturalnej strefy zieleni.