Wyjątkowa działka o powierzchni 2,5 ha umożliwiająca stworzenie pięknego siedliska wśród natury | Dobry dojazd z Warszawy


(English below)


TEREN

Jest to pięknie położone działka o powierzchni 25 000 m2, idealna na wybudowanie wspaniałego domu.
Prestiżowe sąsiedztwo Pałacyku  w Ojrzanowie, środowisko naturalne dookoła i strategiczne położenie działki tworzą idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE

Działka jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem "R2" (teren rolniczy z możliwością zabudowy siedliskowej rozciągający się na 80m od drogi dojazdowej) oraz "RE" (obszar ekologiczny otuliny rzeczki Utraty).

Wobec powyższych parametrów, na działce istnieje możliwość wybudowania między innymi domu mieszkalnego, stajni, stawów czy pasieki.

MEDIA

W pobliżu znajdują się wszystkie potrzebne media, w bezpośredniej bliskości - woda i prąd.

GEOMETRIA DZIAŁKI

Działka ma kształt prostokąta o froncie szerokości 50m i długości 500m.
Przez teren przepływa rzeczka Utrata.

OTOCZENIE

To jedna z ciekawszych i mniej znanych podwarszawskich lokalizacji.
Działka położona jest w okolicy Pałacyku w Ojrzanowie na częściowo zadrzewionym terenie.
Teren położony jest z dala od głównej drogi, okolica jest cicha i spokojna. Mieszkając tu będziesz w bezpośrednim kontakcie z naturą, mając jednocześnie doskonałe połączenie z miastem.
Do centrum Warszawy dojedziesz samochodem w 25-35 minut.
W niedalekiej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę usługowo handlową.

STAN PRAWNY

Uregulowany, bez hipoteki i roszczeń.

CENA DZIAŁKI

 1 125 000 PLN


Zapraszamy do kontaktu w przypadku zainteresowania bądź wszelkich pytań!


---  ENGLISH ---


An exceptional plot of 2.5 hectares allowing you to create a beautiful habitat among nature | Good access from Warsaw


TERRACE

This is a beautifully located plot of land with an area of 25,000 m2, ideal for building a magnificent home.
The prestigious neighborhood of Ojrzanów Palace, the natural environment around and the strategic location of the plot create an ideal place for a family to live.

PLANNING CONSIDERATIONS

The plot is marked in the local zoning plan with the symbol “R2” (agricultural land with the possibility of habitat development extending 80m from the access road) and “RE” (ecological area of the Utrata River buffer zone).

In view of the above parameters, on the plot there is a possibility to build, among other things, a residential house, stables, ponds or an apiary.

MEDIA

There are all necessary utilities in the immediate vicinity - water and electricity.

GEOMETRY OF THE PLOT

The plot has a rectangular shape with a front width of 50m and a length of 500m.
The river Utrata flows through the area.

ABOUT

This is one of the more interesting and lesser-known suburban locations.
The plot is located in the vicinity of the Ojrzanów Palace in a partially wooded area.
The area is located away from the main road, the neighborhood is quiet and peaceful. Living here you will be in direct contact with nature, while having an excellent connection with the city.
You can reach the center of Warsaw by car in 25-35 minutes.
In the near vicinity you will find full service and commercial infrastructure.

LEGAL STATUS

Settled, without mortgage and claims.

PRICE OF THE LAND

1 125 000 PLN


Feel free to contact us if you are interested or have any questions!