Pragnę przedstawić Państwu działkę budowlaną na sprzedaż w miejscowości Lulinek, gm. Szamotuły.

* Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane o numerach 18/4 i 12/32.

POŁOŻENIE:

Lulinek to mała miejscowość, która uznawana jest za urokliwą i spokojną okolicę, idealną dla osób szukających kontaktu z naturą i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Ta kameralna miejscowość położona jest w odległości 15 minut jazdy samochodem od Szamotuł i 30 minut drogi do Poznania i stanowi idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w zacisznym otoczeniu.


DZIAŁKA:


Przedmiotem oferty jest działka pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną w kształcie prostokąta o wymiarach (30 x 34 x 29 x 33 m) i powierzchni 996 m2, mieszcząca się w miejscowości Lulinek w powiecie szamotulskim.

Media: prąd, gaz, woda


Dla działki ustalono następujące warunki zabudowy:

- powierzchnia zabudowy dla budynku mieszkalnego maksymalnie do 130m2
- wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do całej powierzchni działki- 70% jej powierzchni
- szerokość elewacji frontowej- 15 m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki budynku- 2 kondygnacje naziemne
- dach dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 22 do 45 stopni, pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym
- maksymalna wysokość kalenicy- 8,5 m
- możliwość wybudowania garażu w kubaturze budynku mieszkalnego


Mam na sprzedaż również drugą działkę o powierzchni 867,35 m2 sąsiadującą z powyższą.

Serdecznie zachęcam do obejrzenia działki na żywo!