Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną przy ulicy Cegielnej 4 w Lipnie, o łącznej powierzchni 5953 m². Działka składa się z trzech części:

Działka nr 433/3

Powierzchnia całkowita: 2299 m²
Klasoużytki:
ŁVI: 0,0125 ha
RV: 0,0674 ha
RVI: 0,1500 ha
Działka nr 433/4

Powierzchnia całkowita: 2654 m²
Klasoużytki:
B (tereny budowlane): 0,0708 ha
ŁIV: 0,0210 ha
RV: 0,0576 ha
RVI: 0,1160 ha
Działka nr 433/8

Powierzchnia całkowita: 1000 m²
Klasoużytki:
ŁIV: 0,0766 ha
RV: 0,0234 ha

Cena: 699 000 zł
Powierzchnia: 5953 m2
Lokalizacja: Lipno, Centrum
Na terenie posesji znajduje się wolnostojący domek o powierzchni zabudowy 54 m², który może pełnić funkcję mieszkalną, biurową lub magazynową.

Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Lipna, co zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się:

Sklepy i punkty usługowe - w odległości krótkiego spaceru,
Placówki edukacyjne - przedszkola i szkoły podstawowe,
Obiekty rekreacyjne - parki i tereny zielone,
Plac Jana Dekerta - centralny punkt miasta,
Urząd Miejski w Lipnie - w bliskiej odległości.
Atuty inwestycyjne: Dzięki strategicznej lokalizacji i dużej powierzchni, działka stanowi doskonałą okazję dla deweloperów i inwestorów. Możliwe kierunki zagospodarowania to:

Zabudowa mieszkaniowa - budowa osiedla domów jednorodzinnych lub budynków wielorodzinnych,
Obiekty usługowe - lokale handlowe, biurowe czy gastronomiczne,
Inwestycje komercyjne - siedziba firmy, centrum medyczne lub edukacyjne.
Dodatkowe informacje:

Media - dostęp do sieci wodociągowej, energetycznej i kanalizacyjnej,
Komunikacja - dogodny dojazd do głównych dróg i transportu publicznego,
Otoczenie - spokojna okolica z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.