Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka numer 248/2 o powierzchni 6200 m2, zlokalizowana blisko około 10 km od Ostrowa Wielkopolskim w małej miejscowości Łąkociny przy ulicy Krotoszyńskiej z wjazdem od głównej drogi relacji Ostrów Wielkopolski - Krotoszyn, z częściowym ogrodzeniem i bramą na froncie. Unikatowe położenie oraz dogodne warunki komunikacyjne sprawiają, że nieruchomość ta stanowi wyjątkową propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.

Chcesz się wybudować i mieć duża powierzchnię na ogród oraz inne budynki, a w przyszłości pobudować dom dla dzieci to to jest najlepszy wybór.

Lokalizacja:
Działka usytuowana jest w pierwszej lini od drogi asfaltowej.
Dogodny dojazd do nieruchomości sprawia, że jest ona łatwo dostępna dla przyszłych właścicieli. Znajduje się tylko 220 metrów od szkoły, a duży market usytuowany jest około 1 km od niej.

Media:
W drodze przy działce dostępne są wszystkie niezbędne media, takie jak prąd , woda, kanalizacja i internet. To doskonała infrastruktura, która umożliwia nowoczesne i efektywne zagospodarowanie nieruchomości.

Charakterystyka terenu:
Działka w kształcie prostokąta o płaskim ukształtowaniu. Pozbawiona jest naturalnych przeszkód w postaci drzew, co stanowi niepowtarzalne pole do realizacji różnorodnych projektów. Wymiary orientacyjne nieruchomości wynoszą 25,5 m x 252 m x 27,5 m x 241 m, co daje szerokie spektrum możliwości aranżacyjnych oraz podziału nieruchomości na oddzielne działki.

Zagospodarowanie przestrzenne:
Na terenie działki nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, co otwiera pole do elastycznego planowania inwestycji. Konieczność uzyskania warunków zabudowy stanowi jedynie formalność, pozwalającą na dostosowanie działki do indywidualnych potrzeb nabywcy.

Potencjał inwestycyjny:
Dzięki swojemu strategicznemu położeniu i kompletnemu zapleczu infrastrukturalnemu, nieruchomość doskonale nadaje się zarówno dla inwestora poszukującego atrakcyjnej lokacji pod nowy projekt, jak i dla osoby prywatnej marzącej o własnym, funkcjonalnym domu z dobrym dojazdem do Ostrowa Wielkopolskiego oraz Krotoszyna.

Urokliwa działka w małej wsi:
- Położona w sercu wiejskiego krajobrazu, ta działka oferuje niepowtarzalną okazję do stworzenia własnego rajskiego zakątka z dala od miejskiego zgiełku.
- Otoczenie malowniczych pól, lasów i przyjazne sąsiedztwo tworzą idealne warunki do wypoczynku i relaksu.
- Duża przestrzeń i możliwość aranżacji ogrodu według własnych upodobań dają swobodę wyrażenia swojej kreatywności.
- Bliskość natury sprzyja aktywnemu trybowi życia, zachęcając do spacerów, jazdy na rowerze czy nawet uprawiania własnego warzywnika.
- Możliwość budowy wymarzonego domu w zgodzie z naturą, jednocześnie ciesząc się dostępem do lokalnych udogodnień, czyni tę działkę doskonałym wyborem dla miłośników wiejskiego spokoju.

Nie zwlekaj i skontaktuj się ze mną już dziś oraz umów się na prezentację.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne.