Oferuję działkę inwestycyjną o powierzchni 8 336 m2 zlokalizowaną w Krośnie przy ul. Przemysłowej.
Jest to działka narożnikowa o wymiarach 82x118 m.

Nieruchomość jest objęta MPZP i według Uchwały nr LVIII/401/14 Rady Miejskiej w Mosinie z dnia 27 marca 2014 r. jest oznaczona symbolem 2P.

Poniżej najważniejsze parametry i wskaźniki zabudowy wynikające z MPZP:
- możliwość wybudowania obiektów produkcyjnych, składów i magazynów; budowli i instalacji przemysłowych, urządzeń technicznych, zabudowy biurowo-administracyjnej, w tym pomieszczeń socjalnych, parkingów, placów, dojść i dojazdów oraz zieleni towarzyszącej,
- max powierzchnia zabudowy - 60%,
- min powierzchnia biologicznie czynna - 20%,
- max wysokość budynków - 12m,
- dopuszczenie lokalizacji urządzeń technologicznych, budowli i instalacji przemysłowych o max wysokości tych obiektów 20 m,
- stosowanie wszelkich form dachów; w przypadku dachów stromych w budynkach halowych - max kąt nachylenia 20⁰,
- możliwy podział na mniejsze działki o min. powierzchni 3 000 m2.

Media:
Prąd: możliwość przyłączenia do sieci Enea lub PKP energetyka; fotowoltaika.
Wod-kan: układ grawitacyjno-tłoczny z przydomową przepompownią ścieków do czasu wybudowania sieci przez Aquanet.
Ogrzewanie: zastosowanie paliw płynnych, gazowych i stałych o niskich wskaźnikach emisji oraz alternatywne źródła energii. Możliwość zainstalowania pompy ciepła lub pieca elektrycznego (+fotowoltaika).

Istnieje możliwość zakupu działki sąsiadującej o powierzchni 18 896m2 i wymiarach 120x157 m.

Sprzedający jest w posiadaniu projektu budynku produkcyjno-magazynowo-biurowego o metrażu niecałych 10 000 m2, który może zostać wybudowany na obu działkach. Projekt płatny dodatkowo.

Dostępne są również opinie dostawców mediów (prąd, woda i kanalizacja) - do wglądu na życzenie Kupującego.

Okolica i lokalizacja:
- niecałe 10 km do węzła obwodnicy w Będlewie,
- 4 km do centrum Mosiny,
- bliskość stacji PKP w Drużynie oraz Mosinie,
- w okolicy inne budynki przemysłowe,
- dojazd do działki utwardzoną drogą.

Cena: 2 700 000 zł netto
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.