Na sprzedaż działka inwestycyjna 15 000 m² - przy skrzyżowaniu z wjazdem na obwodnicę na granicy miasta Śrem.
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 15 000 m², położoną w strategicznej lokalizacji, bezpośrednio przy skrzyżowaniu z wjazdem na obwodnicę. Idealna pod działalność handlową, usługową lub magazynową.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✅ Powierzchnia: 15 682 m²
✅ Przeznaczenie: Handel, usługi, magazyny
✅ Lokalizacja: na granicy miasta Śrem na skrzyżowaniu drogi wojewódzkie 434 w kierunku Kórnika i ulicy Szkolnej,
✅ Bezpośredni dostęp do obwodnicy - doskonała widoczność i łatwy dojazd
✅ Sąsiedztwo głównych arterii komunikacyjnych
✅ Media: w drodze
✅ Możliwość zabudowy:
W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów zabudowy usługowej, oznaczonych symbolem U ustala się:
- lokalizację budynków usługowych, mieszczących usługi nieuciążliwe, w tym handlowe o powierzchni użytkowej nie większej niż 200m2 oraz lokalizację placu manewrowego do nauki jazdy;
- maksymalną wysokość budynków - 10,0m;
- dachy o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych;
- powierzchnię zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej;
- teren biologicznie czynny - minimum 30% powierzchni działki budowlanej;
- intensywność zabudowy: od 0,00 do 0,8;
- minimalną powierzchnię działki budowlanej: 5000m2.

Idealna dla inwestorów!
Doskonałe położenie przy kluczowym węźle komunikacyjnym sprawia, że działka jest świetnym wyborem pod inwestycję. Możliwość budowy obiektów handlowych, usługowych, logistycznych czy magazynowych.